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Appartement 50 m² - 2 pièces - Saint-Lô (50000)

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Prix 55 000 €
| Ref OLMAI277

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, dans une résidence sécurisée, cet appartement de type F2, en parfait état.

Au pied des commerces et tout proche des bus pour le centre ville, cet appartement très lumineux de 50 m², situé au 3eme étage (avec ascenseur), comprend :

- Un séjour / salon de 22 m², avec grand placard. Une grande baie coulissante (2019), ouvre sur un balcon exposé Sud

- Une cuisine de 8 m², avec placard, et balcon exposé Est

- Une chambre de 11m², avec placard

- Une salle d’eau

- Un wc

L’immeuble, dont la façade a été refaite il y a 3 ans, est sécurisé par interphone et digicode. Une cave, un local à poubelles ainsi qu’un parking facile d’accès sont à disposition.

Les huisseries sont récentes, en pvc. La baie coulissante du séjour a été changée en 2019

Les peintures et sols ont été refaits pour la vente

Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, au gaz de ville, avec un compteur individuel

Aucun travaux a prévoir

La taxe foncière est de 754 €

Les charges de copropriété sont de 2 086 € / an, chauffage et eau chaude comprises

Nous sommes à 5 mn du centre-ville, et de la N174.

Idéal autant pour un investisseur que pour une résidence principale, puisqu’un crédit sur 15 ans compense le montant du loyer, d’environ 350 € / mois.

VISITE VIRTUELLE

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 50


Surface loi Carrez (m²) 50.48


Code postal 50000


Surface du séjour (m²) 21


Nombre de pièces 2


Nombre de chambre(s) 1


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de parking 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD


Année de construction 1972


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 086 €


Prix de vente 55 000 €


Taxe foncière annuelle 754 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
revetement PVC
8 Rez-de-chaussée Porte fenetre sur balcon, exposé Est
chambre
revetement PVC
11.50 Rez-de-chaussée placard
salle d'eau
carrelage
3 Rez-de-chaussée grande douche, lavabo sur colonne
salon/sejour
revetement PVC
21.50 Rez-de-chaussée baie coulissante sur balcon expose Sud, grand placard
WC
Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Saint-Lô (50000)