Description du bien
A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, grande maison de charme authentique, année 1905, d’environ 300 m², sur un terrain clos et arboré de 1490 m². Ce bien est situé dans le centre de la commune de Saint-Pardoux, à seulement 10 min de Parthenay et 30 min de Niort.
Idéale pour une grande famille ou pour une maison d’hôtes, cette maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec son coin bibliothèque,
- Un grand salon-séjour lumineux de 35 m²,
- Une salle à manger de 19 m² avec son coin bureau de 10 m² équipé d’une magnifique cheminée en granit,
- Une cuisine équipée de 9 m²,
- Une grande pièce d’été de 36 m², avec coins salon et repas très lumineux : de grandes ouvertures donnent sur le parc extérieur,
- Une arrière-cuisine, une lingerie, une salle de bain, 2 WC,
- Une chambre de 21 m²,
- une cave de 20 m².
Au 1er étage, vous trouverez un pallier desservant 2 grandes chambres :
- La première de 37 m², équipée de 3 placards, est très agréable grâce à sa lumière traversante,
- La seconde, de 14 m² offre une belle vue sur le parc.
- Une salle d’eau, avec WC séparé.
Le 2ème étage comprend une pièce détente de 26 m² accédant à une grande chambre de 20 m².
Un grand garage de 50 m² est accessible par la maison. L’ouverture permet d’y stationner un camping-car.
Côté jardin, vous profiterez d’une terrasse couverte donnant sur le verger et le potager, et d’une seconde terrasse aménagée au fond du parc, un vrai coin de paradis !
La taxe foncière est de 730 €.
Chauffage chaudière fioul
Les + de ce bien :
- Maison de charme et de caractère avec ses grands espaces et ses planchers bois,
- Bien en parfait état, isolation des combles récente,
- Ouvertures bois, avec double-vitrage,
- Côté pratique, divers abris ainsi qu’une serre sont à votre disposition,
- Magnifique terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis. Possibilité d’y aménager une piscine,
- Tout à l’égoût.
Descriptif du bien
Surface habitable (m²) 300
surface terrain 1490
Surface loi Carrez (m²) 300
Code postal 79200
Surface du séjour (m²) 34
Nombre de pièces 6
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de niveaux 3
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1905
copropriété NON
Prix de vente 175 000 €
Taxe foncière annuelle 730 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| entrée
Plancher bois |
11.40 | Rez-de-chaussée | Avec son coin bibliothèque |
| salon/sejour
Plancher bois et moquette |
34.70 | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger
Plancher bois |
19.30 | Rez-de-chaussée | |
| cuisine
Carrelage |
9.20 | Rez-de-chaussée | |
| bureau
Carrelage |
10.00 | Rez-de-chaussée | Avec cheminée en granit |
| Pièce d'été
Carrelage |
36.00 | Rez-de-chaussée | |
| WC
Plancher bois |
1.40 | Rez-de-chaussée | |
| Lingerie
Carrelage |
11.80 | Rez-de-chaussée | |
| salle de bain
Carrelage |
4.90 | Rez-de-chaussée | Vasque, baignoire et placard |
| Entrée 2
Carrelage |
2.20 | Rez-de-chaussée | |
| Arrière cuisine
Carrelage |
22.50 | Rez-de-chaussée | Donnant sur une terrasse couverte |
| WC 2
Carrelage |
0.90 | Rez-de-chaussée | |
| garage
Carrelage |
50.00 | Rez-de-chaussée | |
| cave
Cailloux |
20 | Rez-de-chaussée | |
| Pallier/dégagement
Plancher bois |
10.00 | 1 | |
| Chambre 1
Moquette |
37.00 | 1 | Très lumineuse, avec placard |
| Chambre 2
Moquette |
14.00 | 1 | |
| salle d'eau
Carrelage |
11.60 | 1 | avec douche et WC séparés |
| Chambre 3
Moquette |
20.00 | 1 | |
| Pièce détente
Moquette |
25.80 | 2 | |
| Chambre 4
Moquette |
21.30 | 2 |
