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Maison / Villa 300 m² - 6 pièces - Parthenay (79200)

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Prix 175 000 €
| Ref DPMAI109
Offre d'achat acceptée

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, grande maison de charme authentique, année 1905, d’environ 300 m², sur un terrain clos et arboré de 1490 m². Ce bien est situé dans le centre de la commune de Saint-Pardoux, à seulement 10 min de Parthenay et 30 min de Niort.

Idéale pour une grande famille ou pour une maison d’hôtes, cette maison comprend :

  Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec son coin bibliothèque,

- Un grand salon-séjour lumineux de 35 m²,

- Une salle à manger de 19 m² avec son coin bureau de 10 m² équipé d’une magnifique cheminée en granit,

- Une cuisine équipée de 9 m²,

- Une grande pièce d’été de 36 m², avec coins salon et repas très lumineux : de grandes ouvertures donnent sur le parc extérieur,

- Une arrière-cuisine, une lingerie, une salle de bain, 2 WC,

- Une chambre de 21 m²,

- une cave de 20 m².

  Au 1er étage, vous trouverez un pallier desservant 2 grandes chambres :

- La première de 37 m², équipée de 3 placards, est très agréable grâce à sa lumière traversante,

- La seconde, de 14 m² offre une belle vue sur le parc.

- Une salle d’eau, avec WC séparé.

  Le 2ème étage comprend une pièce détente de 26 m² accédant à une grande chambre de 20 m².

 

Un grand garage de 50 m² est accessible par la maison. L’ouverture permet d’y stationner un camping-car.

Côté jardin, vous profiterez d’une terrasse couverte donnant sur le verger et le potager, et d’une seconde terrasse aménagée au fond du parc, un vrai coin de paradis !

 

La taxe foncière est de 730 €.

Chauffage chaudière fioul

 

Les + de ce bien :

- Maison de charme et de caractère avec ses grands espaces et ses planchers bois,

- Bien en parfait état, isolation des combles récente,

- Ouvertures bois, avec double-vitrage,

- Côté pratique, divers abris ainsi qu’une serre sont à votre disposition,

- Magnifique terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis. Possibilité d’y aménager une piscine,

- Tout à l’égoût.

 

 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 300


surface terrain 1490


Surface loi Carrez (m²) 300


Code postal 79200


Surface du séjour (m²) 34


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 3


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1905


copropriété NON


Prix de vente 175 000 €


Taxe foncière annuelle 730 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
Plancher bois
11.40 Rez-de-chaussée Avec son coin bibliothèque
salon/sejour
Plancher bois et moquette
34.70 Rez-de-chaussée
Salle à manger
Plancher bois
19.30 Rez-de-chaussée
cuisine
Carrelage
9.20 Rez-de-chaussée
bureau
Carrelage
10.00 Rez-de-chaussée Avec cheminée en granit
Pièce d'été
Carrelage
36.00 Rez-de-chaussée
WC
Plancher bois
1.40 Rez-de-chaussée
Lingerie
Carrelage
11.80 Rez-de-chaussée
salle de bain
Carrelage
4.90 Rez-de-chaussée Vasque, baignoire et placard
Entrée 2
Carrelage
2.20 Rez-de-chaussée
Arrière cuisine
Carrelage
22.50 Rez-de-chaussée Donnant sur une terrasse couverte
WC 2
Carrelage
0.90 Rez-de-chaussée
garage
Carrelage
50.00 Rez-de-chaussée
cave
Cailloux
20 Rez-de-chaussée
Pallier/dégagement
Plancher bois
10.00 1
Chambre 1
Moquette
37.00 1 Très lumineuse, avec placard
Chambre 2
Moquette
14.00 1
salle d'eau
Carrelage
11.60 1 avec douche et WC séparés
Chambre 3
Moquette
20.00 1
Pièce détente
Moquette
25.80 2
Chambre 4
Moquette
21.30 2

Diagnostics de performance énergétique

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Parthenay (79200)