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Maison / Villa 80.87 m² - 3 pièces - Grosbreuil (85440)

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Prix 200 000 €
| Ref ELMAI116
Offre d'achat acceptée

Description du bien

À vendre ENTRE PARTICULIERS sur la commune de Grosbreuil, agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2017. Située dans un quartier résidentiel au calme, vous serez séduit par cette jolie maison entretenue avec goût, non mitoyenne et en très bon état de 80,87 m².

Elle est lumineuse grâce à ses 5 baies et fenêtres dans la grande pièce de vie et son exposition plein sud sur un terrain clos de 673 m².

Elle offre un beau potentiel et un accès à la propriété ! Idéal pour premier achat ou investisseur.

Elle comprend au coin jour :

- Une entrée avec placard,

- Une grande et lumineuse pièce de vie avec son salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée presque neuve de 46,10 m².

Le coin nuit :

- La première chambre a une surface de 10,96 m² avec grands placards intégrés ;

- La deuxième chambre mesure 10,05 m² avec grands placards intégrés ;

- La spacieuse et lumineuse salle d'eau avec douche à l’italienne, vasque et son meuble de rangement et sèche-serviette ;

- Les toilettes avec fenêtre sont indépendantes et ont une surface de 2,23 m² ;

Le grand garage attenant mesure 19,58 m².

Le chauffage est émis par la pompe à chaleur et les volets et les fenêtres sont en PVC avec un double vitrage.

Le joli jardin de 673 m² est bien entretenu et exposé sud.

Enfin, cette jolie maison de toutes les commodités de la vie. À venir visiter rapidement !

Cette maison est disponible dès à présent.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 80.87


surface terrain 673


Surface loi Carrez (m²) 80.87


Code postal 85440


Surface du séjour (m²) 46.1


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2017


copropriété NON


Prix de vente 200 000 €


Taxe foncière annuelle 1 020 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
Carrelage
2.24 Rez-de-chaussée Avec placard
Cuisine/Salon/Séjour
Carrelage
46.10 Rez-de-chaussée Grande pièce lumineuse ouverte avec 5 baies/fenêtres.
chambre
Parquet stratifié
10.96 Rez-de-chaussée Avec de grands placards.
chambre
Parquet stratifié
10.05 Rez-de-chaussée Avec de grands placards.
salle d'eau
Carrelage
6.16 Rez-de-chaussée Pièce grande et lumineuse avec sa grande fenêtre, douche à l'talienne, lavabo et ses rangements et son sèche-serviette.
WC
Carrelage
2.23 Rez-de-chaussée Toilette avec fenêtre.
garage
19,58
Béton Rez-de-chaussée Grand garage.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Grosbreuil (85440)