Description du bien
Venez découvrir cette très belle maison de 138.60 m2 carrez ( 166 m2 au sol ) construite en 2011 au coeur de La Primaube (12450). Les commerces, écoles, médecins sont à 5 minutes à pied.
Moderne, fonctionnelle, hyper lumineuse, elle s'organise de la manière suivante :
Au rez de chaussée :
- une entrée de 10.26 m2 avec grand placard.
- une grande pièce à vivre de 54.60 m2 avec cuisine ouverte, salon séjour avec grandes baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud.
- une suite parentale composée d'une chambre de 13.85 m2, d'un dressing de 3.82 m2 et d'une salle d'eau de 4.96 m2.
- d'une buanderie de 5.71 m2.
- d'un wc séparé de 2.01 m2.
- d'un garage 2 places avec portails motorisés.
Au premier étage :
- une chambre de 14.21 m2 au sol (7.20 m2 en carrez) avec placards.
- une chambre de 14.36 m2 au sol (7.30 m2 en carrez).
- un espace bureau mezzanie de 14.97 m2 au sol (7.50 m2 en carrez) : 4 ème chambre initialement prévue, mais non cloisonnée.
- un vaste espace mezzanine, bureau, salle de jeu, surplombant le séjour, de 14 m2 en carrez.
- une salle de bain de 11.50 m2 au sol (5.70 m2 en carrez).
- un wc séparé de 1.69 m2.
Le terrain de 1120 m2, sans vis à vis, entièrement clôturé, est plat, piscinable et dispose d'une petite grange / dépendance où vous pourrez créer une cuisine d'été, un atelier, ...
Tous les volets sont électriques.
Le chauffage est au sol avec une chaudière électrique.
Rare sur le secteur : à visiter sans tarder !!!
Descriptif du bien
Ville Luc-la-Primaube
Surface habitable (m²) 138.6
surface terrain 1120
Surface loi Carrez (m²) 138.6
Code postal 12450
Surface du séjour (m²) 54
Nombre de pièces 5
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de niveaux 2
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2011
Prix de vente 269 000 €
Taxe foncière annuelle 1 435 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| entrée
carrelage |
10.26 | Rez-de-chaussée | |
| salon/sejour
carrelage |
54.60 | Rez-de-chaussée | |
| WC
carrelage |
2.01 | Rez-de-chaussée | |
| buanderie
carrelage |
5.71 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
parquet flottant |
13.85 | Rez-de-chaussée | |
| salle d'eau
carrelage |
4.96 | Rez-de-chaussée | |
| dressing
parquet flottant |
3.82 | Rez-de-chaussée | |
| garage
beton |
35.31 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
parquet flottant |
14.21 | 1 | 7,20 m2 en carrez |
| chambre
parquet flottant |
14.36 | 1 | 7.30 en carrez |
| mezzanine
parquet flottant |
14 en carrez | 1 | |
| chambre
parquet flottant |
14.97 | 1 | 7.50 en carrez chambre à créer |
| WC
carrelage |
1.69 | 1 | |
| salle de bain
carrelage |
11.50 au sol | 1 | 5.70 m2 en carrez |
