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Maison / Villa 145 m² - 5 pièces - Cenon (33150)

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Prix 493 000 €
| Ref MAI540

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, belle maison de ville en pierre de 145m², secteur du Bas Cenon, au calme, à seulement 300m de l’avenue Thiers et de l’arrêt de Tramway Jean Jaurès.

Cette agréable maison a été entièrement rénovée en 2015, elle comprend :

- Une belle entrée donnant sur une magnifique pièce à vivre, avec cuisine ouverte, d’une superficie de 70 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. La cuisine est aménagée et équipée.

- Une suite parentale de 28m² avec beaucoup de charme, baignoire et double vasque ainsi qu’un grand placard.

- Un WC séparé,

En rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Une chambre de 9.20 m²,

- Une salle d’eau avec douche italienne, double vasque et WC, d’une superficie de 6.20 m²,

- Une troisième chambre de 15.90m² donnant accès sur une petite cour de 5m² permettant de prendre le petit déjeuner à l’extérieur,

- Un grand garage avec porte automatisée, d’une superficie de 30 m² environ.

Chauffage au gaz, double vitrage partout, aucun travaux à prévoir.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 145


surface terrain 145


Surface loi Carrez (m²) 145


Code postal 33150


Surface du séjour (m²) 70


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


copropriété NON


Prix de vente 493 000 €


Taxe foncière annuelle 1 280 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
chambre
Suite parentale
28 Rez-de-chaussée Belle baignoire et double vasque ainsi qu’un grand placard. Parquet au sol.
chambre
Grande Chambre
15.90 Rez-de-chaussée Accès sur une petite cour de 5m² permettant de prendre le petit déjeuner à l’extérieur
salle de bain
Douche Italienne
6.20 Rez-de-chaussée Double vasque et WC
salon/sejour
Spacieux séjour donnant sur une cuisine ouverte
70 Rez-de-chaussée Une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Aspect lumineux grâce au jeu de lumière et des fenêtres.
cuisine
Aménagée et équipée
Rez-de-chaussée Ouverte sur le grand espace de vie, ton convivial et moderne.
chambre
9.20 Rez-de-chaussée Carrelage

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Cenon (33150)