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Appartement 40 m² - 2 pièces - Parempuyre (33290)

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Prix 144 500 €
| Ref MAI539

Description du bien

À vendre entre particuliers, charmant T2 au rez de chaussé d’une résidence calme sur la commune de Parempuyre. Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Bordeaux.

Cet appartement de 40m², se compose :

- D’une entrée spacieuse de 3.71 m² avec placard intégré,

-D’une belle pièce à vivre lumineuse de 23.20 m² avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur une terrasse de 7m².

-D'Une belle chambre avec placard et beau parquet au sol, bénéficiant d'une jolie vue sur un parc avec piscine.

-D'une salle d'eau fonctionnelle (vasque et sèche-serviettes)

-D'un WC indépendant

La résidence offre également un local à vélos, un grand espace vert, une piscine commune, et un parking privatif. Les espaces communs sont entretenus deux fois par semaine.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 166

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 695 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 40


Surface loi Carrez (m²) 40.51


Code postal 33290


Surface du séjour (m²) 17.98


Nombre de pièces 2


Nombre de chambre(s) 1


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-EST


copropriété OUI


Prix de vente 144 500 €


Charges 57 €


Taxe foncière annuelle 560 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
Cuisine ouverte aménagé
5.29 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Séjour spacieux et lumineux donnant accès à la terrasse.
17.98 Rez-de-chaussée Chauffage électrique, baie vitré en double vitrage avec vue sur l'espace vert extérieur et la piscine.
chambre
Chambre à parquet flottant avec vue sur l'espace extérieur.
9.18 Rez-de-chaussée
salle de bain
Carrelage, douche et lavabo avec rangement intégré
3.03 Rez-de-chaussée Salle d'eau comportant un lavabo épuré avec rangement, avec son espace douche.
WC
Carrelage
1.20 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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