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Maison / Villa 191 m² - 6 pièces - Parthenay (79200)

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Prix 183 000 €
| Ref DPMAI107

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, sur la commune de Saint Pardoux, axe Parthenay – Niort, ensemble de deux maisons (l’une de 120 et la seconde de 71 m²), en partie rénovée avec local commerciale de 430 m² et magnifique terrain attenant de 2200 m².

Possibilité de créer une grande maison de 191 m².

Composition de l’ensemble :

  • une maison de 120 m², avec :

- Au rez-de-chaussée : séjour de 32 m² lumineux et rénové avec goût, belle cuisine aménagée de 15,5 m², grande salle de bain de 12m² à rafraîchir, lingerie, débarras et WC.

- À l’étage : deux grandes chambres de 17,50 et 19 m², dont l’une à rafraîchir, dégagement avec son coin bureau (possibilité de le transformer en troisième chambre).

Bien comprenant de nombreux rangements.

Chauffage électrique et insert bois

  • une maison de 71 m² à rafraîchir entièrement, avec :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une chaufferie et un garage de 27 m².

- À l’étage : Un séjour lumineux de 24 m², une cuisine de 9 m², deux chambres d’environ 10 m² chacune, une salle d’eau et un WC.

Chauffage central au fioul.

Cet ensemble de deux maisons se trouve sur une parcelle de 280 m².

  • une local de 430 m² idéal pour artisan ou collectionneur.
  • une terrain clos d'environ 2200 m².

Idéal investisseur, ou résidence principale avec revenu locatif annexe.

La taxe foncière pour l'ensemble est d'environ 1200 €.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 191


surface terrain 2910


Code postal 79200


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 2


Accès NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente 183 000 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
Carrelage
15.50 Rez-de-chaussée
Séjour
Parquet flottant
31.70 Rez-de-chaussée
entrée
Carrelage
2.40 Rez-de-chaussée
salle de bain
Carrelage
12.35 Rez-de-chaussée A rafraîchir - grand placard
WC
Carrelage
1.90 Rez-de-chaussée
Dégagement
Carrelage
2.00 Rez-de-chaussée
Lingerie
Carrelage
3.30 Rez-de-chaussée
débarras
Carrelage
2.90 Rez-de-chaussée
Entrée 2
Carrelage
3.90 Rez-de-chaussée
Chaufferie
Béton
10.00 Rez-de-chaussée
garage
Béton
27 Rez-de-chaussée
WC Garage
Béton
1.40 Rez-de-chaussée
Pallier - bureau
Parquet flottant
11.50 1
Chambre 1
Parquet flottant
17.50 1
Chambre 2
Moquette
19.10 1
Pallier 2
Carrelage
8.80 1
séjour 2
Dalle de sol
24 1
cuisine 2
Carrelage
9.35 1
Chambre 3
Plancher bois
10.40 1
Chambre 4
Plancher bois
9.50 1
WC 2
Carrelage
1.40 1
salle d'eau
Carrelage
3.35 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Parthenay (79200)