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Maison / Villa 164 m² - 6 pièces - Treize-Septiers (85600)

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Prix 325 000 €
| Ref MJMAI177

Description du bien

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

A vendre entre particuliers, maison construite en 2015 (à partir d'une grange existante) au calme d'un village à Treize Septiers, à 10 minutes de Montaigu (85600). Surface au sol de 164m².

Très belle prestations, et strictement aucun travaux à prévoir suite à une rénovation complète avec des matériaux de qualité.

Elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée :

- Cuisine ouverte sur la pièce de vie (10m²)

- Salon séjour avec poele à bois (45m²)

- Un bureau (7m²)

- Une salle d'eau avec douche

- Un WC séparé

A l'étage, un dégagement dessert :

- 4 chambres de 12 à 14m² chacune

- Une salle d'eau avec douche et lavabo

- Un WC séparé

A l'extérieur, sur un terrain de 425m² : un garage de 20m², un atelier de 10m², une pièce isolée et facilement aménageable en studio ou chambre d'amis (28m²) et une terrasse carrelée sans vis à vis.

Double vitrage et volets roulants partout, chauffage au sol au rez de chaussée (convecteurs à l'étage) et poêle à bois diffusant dans toute la maison, entrée bitumée, tout à l'égout, les prestations sont nombreuses et de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos valises !

La taxe foncière s'élève à 550€, et il faut prévoir maximum 130€/mois de dépenses énergétiques au total.

Vous serez situés à 10 minutes de Montaigu, 25 des Herbiers, et 35 minutes du sud de l'agglomération Nantaise, situation centrale idéale !

Les plus de ce bien :

- Localisation, au calme mais avec les transports scolaires à proximité

- La rénovation, complète et très récente (2015)

- La grande pièce de vie avec le poele

- Les 4 chambres + le bureau

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 164


surface terrain 425


Surface loi Carrez (m²) 164


Code postal 85600


Surface du séjour (m²) 55


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Prix de vente 325 000 €


Taxe foncière annuelle 550 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
carrelage
10 Rez-de-chaussée Cuisine ouverte sur la pièce de vie
salon/sejour
carrelage
45 Rez-de-chaussée Poêle à bois, chauffage au sol, nombreuses baies vitrées, traversant
salle de bain
carrelage
2 Rez-de-chaussée douche et lavabo
WC
carrelage
1 Rez-de-chaussée séparé
bureau
carrelage
7 Rez-de-chaussée Peut faire office de hall d'entrée grâce à son accès extérieur
chambre
stratifié
12 1
chambre
stratifié
12 1
chambre
stratifié
14 1
chambre
stratifié
14 1
salle de bain
stratifié
8 1 douche et lavabo
WC
stratifié
2 1 séparé

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Treize-Septiers (85600)