Description du bien
A vendre entre particuliers, Située à 5 minutes de Baraqueville et de la 2x2 voies, venez découvrir cette propriété composée d'une grande maison de 174 m2 avec piscine, et de son hangar de 210 m2; le tout sur un terrain entièrement clotûré de 2500 m2.
Construite en 1995, orientée plein sud, la maison se compose de la manière suivante :
Au rez de chaussée :
- une vaste entrée de 15 m2.
- un salon séjour de 35 m2, équipé d'un poële à bois.
- une cuisine séparée, équipée, de 12.15 m2.
- une salle de bain de 9.24 m2 avec douche, baignoire, placard.
- une chambre de 13 m2.
- une chambre de 13 m2.
- une chambre de 13.70 m2 avec placard.
- un wc de 2.33 m2 avec lave-mains.
Au premier étage :
- une grande chambre de 47 m2 pouvant être séparée en deux chambres.
- 50 m2 à terminer d'aménager en chambres ... Les arrivées d'eau et d'électricité sont installées.
Au sous-sol :
- un très grand garage de 77 m2 avec portail motorisé.
- un bureau chauffé de 13.5 m2.
- une buanderie chauffée de 26 m2 avec wc et cabine de douche.
- une cave de 15 m2.
Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage et les volets sont en alu.
La piscine de 9 m x 4.50 m est couverte d'un abri et sécurisée grâce à des barrières.
Le hangar de 210 m2 est isolé et cimenté.
L'assainissement sera remis aux normes en décembre 2020.
Descriptif du bien
Ville Rodez
Surface habitable (m²) 174
surface terrain 2500
Code postal 12000
Surface du séjour (m²) 35
Nombre de pièces 6
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de niveaux 3
Terrain arboré OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Exposition SUD
Année de construction 1995
copropriété NON
Prix de vente 268 000 €
Taxe foncière annuelle 700 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| buanderie
carrelage |
26 | -1 | |
| bureau
carrelage |
13.50 | -1 | |
| garage
beton |
77 | -1 | |
| cave
terre battue |
15 | -1 | |
| entrée
carrelage |
15 | Rez-de-chaussée | |
| salon/sejour
carrelage |
35 | Rez-de-chaussée | |
| cuisine
carrelage |
12.15 | Rez-de-chaussée | |
| salle de bain
carrelage |
9.24 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
parquet flottant |
13 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
parquet flottant |
13 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
parquet flottant |
13.7 | Rez-de-chaussée | + placard |
| WC
carrelage |
2.33 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
parquet flottant |
47 | 1 | |
| chambre
. |
50 | 1 | a aménager |
