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Maison / Villa 118 m² - 5 pièces - Montélimar (26200)

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Prix 250 000 €
| Ref CAPMAI232
Sous Compromis

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, Montélimar, idéalement située à 5 min de toutes les commodités, écoles, centre-ville, Maubec et de la zone Sud, dans un quartier résidentiel sans aucune nuisance, villa plain-pied de 118 m² habitables comprenant :

Un spacieux et lumineux séjour de 42.28 m² profitant d’un poêle à granulés et d’une climatisation, d’une cuisine indépendante et équipée de 12.88 m², d’un cellier, de 4 chambres dont 2 disposant d’une salle d’eau et l’autre d’une salle de bains meublée + dressing. WC indépendant.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’un joli terrain clos et arboré sans vis-à-vis d’une surface de 569 m² doté d’une piscine Desjoyaux de 7 m x 3.50 m, de 2 abris jardins et d’un garage de 21.19 m² .

Un bien très agréable par sa localité de 1 er choix, par la qualité de son environnement et par sa capacité d’accueil !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 118


Code postal 26200


Surface du séjour (m²) 42.28


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 4


Vue jardin


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1989


copropriété NON


Prix de vente 250 000 €


Taxe foncière annuelle 1 228 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Entrée
carrelage
4.23 Rez-de-chaussée
WC
carrelage
1.07 Rez-de-chaussée lave mains
chambre
parquet flottant
10.93 Rez-de-chaussée Placard mural - Poêle à granulés
cellier
carrelage
1.96 Rez-de-chaussée cumulus 3 ans
salon/sejour
carrelage
42.28 Rez-de-chaussée Poêle à granules - Lave mains- Porte fenêtre accès sur la cuisine - Baie vitrée accès sur la terrasse - Climatisation
chambre
parquet flottant
9.62 Rez-de-chaussée Placard mural - Porte de communication accès sur une salle d'eau.
couloir - dégagement
carrelage
2.75 Rez-de-chaussée
chambre
parquet flottant
9.91 Rez-de-chaussée placard mural - Porte de communication avec la salle d'eau
salle d'eau
carrelage
1.52 Rez-de-chaussée portes de communication avec 2 chambres
Suite parentale
parquet flottant + carrelage
17.87 Rez-de-chaussée chambre de 13.47 m² + dressing de 1 m² + une salle de bains meublée de 3.40 m²
cuisine
carrelage
12.88 Rez-de-chaussée piano de cuisson + frigo américain + lave vaisselle + hotte
Garage
21.19 Rez-de-chaussée
Prestations et informations
Rez-de-chaussée PVC + ALU + menuiserie bois - Volets roulants électrique au Sud + volets bois. Store manuel côté terrasse - Abri jardin -
Piscine
Rez-de-chaussée Piscine Desjoyaux de 7 m x 3.50 m - Profondeur 1.50 m - filtration sable, traitement chlore -

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Montélimar (26200)