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Maison / Villa 118 m² - 4 pièces - Poiroux (85440)

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Prix 242 000 €
| Ref ELMAI115
J'ai vendu

Description du bien

À vendre ENTRE PARTICULIERS, belle maison récente de plain-pied de 2015 de 118 m² sur un terrain arboré et soigné de 1472 m². Située sur la commune du Poiroux, dans une impasse au calme, à 5 minutes du centre bourg et de son commerce.

Cette jolie maison comprend :

- une entrée de 4,19 m² avec placard,

- un grand et lumineux salon/séjour avec une grande baie qui donne accès à la terrasse et au jardin exposés sud,

- une belle et grande cuisine aménagée et équipée à neuf, ouverte sur le salon grâce à la porte à galandage et avec accès par la baie à la terrasse et au jardin,

Soit un bel espace à vivre de 57 m².

- une belle suite parentale de 10,61 m² avec ses placards intégrés et sa jolie salle d'eau avec douche, lavabo et ses toilettes,

- un deuxième chambre de 10,81 m² avec ses placards intégrés,

- une jolie troisième chambre de 10,24 m² avec ses placards intégrés,

- un bureau de 3,28 m² ;

- une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo, meuble de rangement et sèche-serviette de 6,28 m²,

- un cellier de 3,41 m²,

- une lingerie de 3,14 m²,

- les toilettes de 1,54 m²,

Le garage est spacieux et non attenant à la maison avec sa porte électrique, il a une surface de 38,55 m².

Le jardin et la terrasse sont exposés au sud.

Les + de cette maison :

Belle maison ensoleillée où il est agréable de vivre avec sa terrasse plein sud.

Avec son spacieux garage avec sa porte motorisée. On peut garer jusqu'à 4 voitures devant le garage.

Et enfin avec son jardin de 1354 m² est clos, paysagé et est agrémenté de terrasses.

Toutes les baies vitrées sont avec fermeture aluminium, double vitrage à très haute performance économie d’énergie et volets électriques télécommandés. Maison aux normes RT2012.

Jolie et grande maison, à venir visiter rapidement.

Maison libre début septembre 2020.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 118


surface terrain 1472


Surface loi Carrez (m²) 118


Code postal 85440


Surface du séjour (m²) 54


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2015


copropriété NON


Prix de vente 242 000 €


Taxe foncière annuelle 631 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
Carrelage
4.19 Rez-de-chaussée Avec placard
salon/sejour
Carrelage
45.34 Rez-de-chaussée Spacieuse et lumineuse pièce à vivre grâce à la grande baie avec un accès à la cuisine par la porte contour bois à galadage. Le salon/séjour donne accès à la grande terrasse et au jardin exposés sud.
cuisine
Carrelage
11.30 Rez-de-chaussée Belle et grande cuisine lumineuse, aménagée et équipée avec sa porte à galadage vous accéderez au salon/séjour. La cuisine possède une grande baie qui donne accès à la terrasse et au jardin exposés sud.
chambre
Parquet stratifié
10.61 Rez-de-chaussée Suite parentale avec ses grands placards intégrés ainsi que sa salle d’eau et ses toilettes d’une superficie de 3,88m²
chambre
Parquet stratifié
10.81 Rez-de-chaussée Avec ses grands placards intégrés.
chambre
Parquet stratifié
10.24 Rez-de-chaussée Avec ses grands placard intégrés.
bureau
Parquet flottant
3.28 Rez-de-chaussée
salle d'eau
Carrelage
6.28 Rez-de-chaussée Salle d’eau avec douche à l’italienne, lavabo, meubles de rangements et sèche-serviette
cellier
Carrelage
3.41 Rez-de-chaussée
Buanderie/ Lingerie
Carrelage
3.14 Rez-de-chaussée
garage
Béton
38.55 Rez-de-chaussée Spacieux garage non-attenant avec porte électrique.

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Poiroux (85440)