Vous n'avez pas trouvé
le bien qui vous intéresse ?

Recevez les biens correspondants
à votre recherche dans votre boîte mail !

Créer l'alerte

Maison / Villa 185 m² - 7 pièces - Menomblet (85700)

< Retour
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
Prix 135 000 €
| Ref MJMAI176
Offre d'achat acceptée

Description du bien

A vendre entre particuliers, ensemble de deux maisons en pierre (un T4 de 105m² et un T3 de 80m² ) situé à Menomblet (à 10 minutes de Pouzauges).

Les deux logements ont été entièrement rénovés en 2013 puis 2020, l'un est vide, l'autre est loué (350€/mois). Possibilité de créer une grande maison de 185m² (ouvertures entre les deux déjà existantes).

Composition de l'ensemble :

Une maison d'environ 105m² :

- En rez de chaussée : Salon séjour (33m²), cuisine (22m²), Wc. Poutres et pierres apparentes.

- A l'étage : Dégagement, 3 chambres de 10 à 15m², salle de bain avec WC

- Extérieur : Une terrasse d'environ 20m² et un garage complètent ce bien.

Une maison d'environ 80m² (locataire en place) :

- En rez de chaussée : Salon séjour, cuisine, WC.

- A l'étage : Dégagement, 2 chambres, salle de bain

- Extérieur : Une terrasse d'environ 20m² et une place de parking complètent ce bien


Tout a été rénové : Ouvertures PVC double vitrage, électricité, toiture, sols, peinture, etc... Strictement aucun travaux à prévoir

Chauffage électrique dans les deux habitations, tout à l'égout

Taxe foncière : 473€ pour l'ensemble

Cet ensemble conviendra à des investisseurs pour faire du locatif, des marchands de bien, ou pour une résidence principale avec un revenu locatif annexe déjà assuré ! A saisir et à venir visiter, vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Les atouts de ce bien :

- Poutres et pierres apparentes

- Les volumes

- Rénovation complète = Pas de travaux à prévoir

- Les revenus locatifs possibles

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 185


surface terrain 60


Surface loi Carrez (m²) 105


Code postal 85700


Surface du séjour (m²) 33


Nombre de pièces 7


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de niveaux 2


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Prix de vente 135 000 €


Taxe foncière annuelle 473 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Stratifié
33 Rez-de-chaussée
cuisine
Carrelage
22 Rez-de-chaussée Aménagée, accès terrasse
WC
carrelage
1 Rez-de-chaussée
chambre
lino
10.5 1
chambre
lino
13.5 1
chambre
lino
15 1
salle de bain
carrelage
5.5 1 Baignoire, lavabo, wc

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Ce bien vous intéresse ?
Obtenez gratuitement les coordonnées du propriétaire :

* Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ADMIN. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ADMIN. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant contact@monaideimmobiliere.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma sélection
Imprimer cette fiche
Calculette

Partager sur

Nous contacter

Mon Aide Immobiliere
Siège Social : 7 Place De La Mairie
33360 Latresne
05.56.46.24.81

Menomblet (85700)