Vous n'avez pas trouvé
le bien qui vous intéresse ?

Recevez les biens correspondants
à votre recherche dans votre boîte mail !

Créer l'alerte

Appartement 80.71 m² - 4 pièces - Valence (26000)

< Retour
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
Prix 94 900 €
| Ref GDMAI104
Sous Compromis

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIER, appartement T4 de 81 m² avec balcon de 8 m².

Situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une vue exceptionnelle sur Valence et les montagnes Drômoises.

Pour un maximum de confort, il possède une cave et un garage sécurisé en sous-sol. Grand parking dans la résidence.

Cet appartement se compose ainsi :

- Une vaste entrée de 6,50 m².

- Une pièce de vie de 20,50 m², lumineuse, donnant sur le balcon grâce à 2 portes-fenêtres.

- Une cuisine de 13,50 m², aménagée et équipée (grand plan de travail, hotte, plaque, four).

- Une loggia de 3,5 m², actuellement ouverte, mais pouvant être fermée en véranda.

- Une chambre de 10,30 m² avec placard intégré. Cette chambre a été aménagée dans ce qui était à l’origine le salon. Elle donne sur le balcon par une porte-fenêtre. Cette pièce peut-être facilement réouverte pour profiter d’une pièce de vie de plus de 30 m².

- Un dégagement de 2,50 m² desservant la partie nuit, dans lequel vous trouverez un grand placard intégré et aménagé de 1,45 m².

- Un WC indépendant de 1,15 m² avec VMC.

- Une salle de bain de 3,50 m² avec meuble vasque, baignoire et étagères intégrées.

- Une chambre de 10,65 m², avec placard intégré et aménagé. Fenêtre avec volets roulants électriques.

- Une chambre de 10 m². Fenêtre avec volets roulants électriques.

- Un garage en sous-sol accessible par un portail automatique à télécommande.

- Un cave de 5 m².

Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage.

La résidence est sécurisée (interphone + gardien).

La copropriété comprend 118 lots

Charges mensuelles : 193 € comprenant l’eau chaude et froide, le chauffage, l’ascenseur, l’interphone et le gardien.

La taxe foncière : 1215€.

Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Appartement à visiter sans tarder !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 80.71


Surface loi Carrez (m²) 80.71


Code postal 26000


Surface du séjour (m²) 20.5


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Etage 9


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


Année de construction 1973


copropriété OUI


nombre de lots 118


Quote Part annuelle des charges 2 316 €


Prix de vente 94 900 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
garage
Béton
13 -1 Sous le parking de la résidence
cave
Béton
5 Rez-de-chaussée
entrée
PVC
6.50 9
pièce à vivre
Parquet flottant
20.50 9
cuisine
PVC
13.50 9 Aménagée et équipée. Grand plan de travail. Hotte, plaque, four.
loggia
Carrelage
3.50 9 Ouverte mais possibilité de fermer en véranda
chambre
Parquet flottant
10.30 9 Porte fenêtre donnant sur la balcon. Ancien salon
Dégagement
PVC
2.53 9
Placard sur dégagement
Carrelage
1.45 9
salle de bain
Parquet flottant
3.50 9 Meuble vasque, baignoire étagères fixes. VMC
WC
Parquet flottant
1.15 9 VMC
chambre
Parquet flottant
10.65 9 Volets roulants électriques
chambre
Parquet flottant
10 9 Volets roulants électriques
balcon
Carrelage
8 9

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Ce bien vous intéresse ?
Obtenez gratuitement les coordonnées du propriétaire :

* Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ADMIN. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ADMIN. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant contact@monaideimmobiliere.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma sélection
Imprimer cette fiche
Calculette

Partager sur

Nous contacter

DUCAS Gaëlle
7 PLACE DE LA MAIRIE
33360 Latresne
0556462481

Valence (26000)