Description du bien
A vendre entre particuliers, maison située rue Camille Saint Saens (résidence l'Aumarière), aux Herbiers, idéalement placée à proximité des écoles, commerces et commodités de la ville. En bon état, pas de gros travaux à prévoir, juste un rafraichissement dans certaines pièces. Bien vendu vide, idéal investisseur ou marchand de bien.
Elle est composée comme suit :
En rez de jardin :
Un garage (14m²)
Un bureau aménagé et isolé, avec coin WC (18m² en tout)
Un jardin (à jouissance privative) de 30m² environ
Au premier étage :
- Une entrée avec placard (2m²)
- Une cuisine récente, aménagée et équipée (7,5m²)
- Un salon séjour (18m²)
Au deuxième :
- Deux chambres (12 et 10.5m²)
- Une salle de bain à rafraichir (5m²)
Toutes les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (les frais d'entretien sont inclus dans les charges de copro qui s'élèvent à 45€/mois).
Le DPE est bon (compter moins de 1 000€/an de dépenses énergétiques au total), pas de procédures en cours dans la copropriété (96 lots au total). A venir visiter rapidement...
Descriptif du bien
Ville Herbiers
Surface habitable (m²) 76
surface terrain 30
Surface loi Carrez (m²) 76
Code postal 85500
Surface du séjour (m²) 18
Nombre de pièces 4
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1992
copropriété OUI
nombre de lots 96
Quote Part annuelle des charges 540 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 122 000 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| garage
béton |
14 | Rez-de-chaussée | |
| bureau
carrelage |
18 | Rez-de-chaussée | avec coin WC, accès jardin |
| entrée
carrelage |
2 | 1 | placards |
| cuisine
carrelage |
7.5 | 1 | aménagée et équipée. Rénovée en 2011 |
| salon/sejour
carrelage |
18 | 1 | |
| WC
carrelage |
1.3 | 1 | |
| chambre
stratifié |
10.5 | 2 | placard |
| chambre
stratifié |
12 | 2 | |
| salle de bain
carrelage |
5 | 2 | baignoire, lavabo. A rafraîchir. |
