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Maison / Villa 76 m² - 4 pièces - Herbiers (85500)

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Prix 122 000 €
| Ref MJMAI175
J'ai vendu

Description du bien

A vendre entre particuliers, maison située rue Camille Saint Saens (résidence l'Aumarière), aux Herbiers, idéalement placée à proximité des écoles, commerces et commodités de la ville. En bon état, pas de gros travaux à prévoir, juste un rafraichissement dans certaines pièces. Bien vendu vide, idéal investisseur ou marchand de bien.

Elle est composée comme suit :

En rez de jardin :

Un garage (14m²)

Un bureau aménagé et isolé, avec coin WC (18m² en tout)

Un jardin (à jouissance privative) de 30m² environ

Au premier étage :

- Une entrée avec placard (2m²)

- Une cuisine récente, aménagée et équipée (7,5m²)

- Un salon séjour (18m²)

Au deuxième :

- Deux chambres (12 et 10.5m²)

- Une salle de bain à rafraichir (5m²)

Toutes les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (les frais d'entretien sont inclus dans les charges de copro qui s'élèvent à 45€/mois).

Le DPE est bon (compter moins de 1 000€/an de dépenses énergétiques au total), pas de procédures en cours dans la copropriété (96 lots au total). A venir visiter rapidement...

Descriptif du bien

Ville Herbiers


Surface habitable (m²) 76


surface terrain 30


Surface loi Carrez (m²) 76


Code postal 85500


Surface du séjour (m²) 18


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1992


copropriété OUI


nombre de lots 96


Quote Part annuelle des charges 540 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 122 000 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
garage
béton
14 Rez-de-chaussée
bureau
carrelage
18 Rez-de-chaussée avec coin WC, accès jardin
entrée
carrelage
2 1 placards
cuisine
carrelage
7.5 1 aménagée et équipée. Rénovée en 2011
salon/sejour
carrelage
18 1
WC
carrelage
1.3 1
chambre
stratifié
10.5 2 placard
chambre
stratifié
12 2
salle de bain
carrelage
5 2 baignoire, lavabo. A rafraîchir.

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Herbiers (85500)