Description du bien
A VENDRE ENTRE PARTICULIERS - Maison située sur la commune de Saint Germain d'Elle, parfaitement entretenue,
dans un environnement calme, sur terrain de 1550m² entièrement clos et sans vis-à-vis.
Rénovée en 2012, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine de 10,90m² aménagée et équipée,
- Un séjour de 29m² avec poêle à bois,
- Une pièce de 10,50m² pouvant servir soit de bureau, de chambre ou bien de second salon,
- Une salle d'eau avec douche, meuble sous vasque, wc suspendu,
- Une buanderie donnant accès direct sur l'extérieur.
A l'étage :
- Une première chambre de 11m²,
- Une seconde chambre de 10,55m² avec un dressing de 3m²,
- Une troisième chambre de 19,50m² offrant deux placards de rangement,
- Une quatrième chambre de 10,30m² avec placard,
- Une salle de bains avec baignoire, meuble sous vasque et colone de rangement, wc.
Grenier au dessus.
Un sous-sol partiel (isolation plafond) offrant deux accès : un premier conduisant au rez-de-chaussée et un second donnant sur l'extérieur.
Côté extérieur :
Un appenti offrant deux emplacements voitures,
Une cour fermée par un portail automatisée,
La couverture en ardoises naturelles, a été refaite en 2015.
Les huisseries sont toutes en pvc double vitrage, excepté la baie du séjour qui est en alu ;
La maison est totalement équipée de volets électriques (deux volets roulants sont solaires, à l'étage).
En plus du chauffage électrique, vous disposez d'un poêle à bois.
L'assainissement est individuel (fosse septique).
Nous sommes à seulement 10 minutes de Saint-lô, 6km de Saint Jean Des Baisants avec toutes ses commodités ; 25 min de Bayeux et 40 min de Caen.
La mer est à 40km.
Descriptif du bien
Surface habitable (m²) 133
surface terrain 1550
Code postal 50810
Surface du séjour (m²) 29
Nombre de pièces 7
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage AUTRE
Prix de vente 139 500 €
Taxe foncière annuelle 720 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| Sous-sol
|
-1 | partiel, (isolation plafond) ; deux accès : l'un permettant d'accéder directement sur l'extérieur et le second donnant accès au rez-de-chaussée | |
| salon/sejour
carrelage |
29 | Rez-de-chaussée | poêle à bois |
| cuisine
carrelage |
10.90 | Rez-de-chaussée | aménagée et équipée : placards de rangement, plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, four. |
| bureau
carrelage |
10.50 | Rez-de-chaussée | |
| salle d'eau
carrelage |
4 | Rez-de-chaussée | douche, étagères sous vasque, wc suspendu |
| Dégagement
carrelage |
2.70 | Rez-de-chaussée | |
| buanderie
carrelage |
11.15 | Rez-de-chaussée | meuble sous évier, arrivée machine à laver, ballon d'eau chaude électrique. porte donnant accès direct sur l'extérieur. |
| chambre
parquet |
11 | 1 | |
| chambre
parquet |
10.55 | 1 | avec dressing de 3m² |
| chambre
parquet |
19.50 | 1 | deux placards avec étagères et penderies |
| chambre
parquet |
10.30 | 1 | placard |
| palier / couloir
parquet |
8 | 1 | placard |
| salle de bain
lames de sol pvc |
5.40 | 1 | meuble sous vasque, colone de rangement, baignoire, wc. |
