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Maison / Villa 133 m² - 7 pièces - Saint-Germain-D'Elle (50810)

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Prix 139 500 €
| Ref SCMAI113
J'ai vendu

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS - Maison située sur la commune de Saint Germain d'Elle, parfaitement entretenue,

dans un environnement calme, sur terrain de 1550m² entièrement clos et sans vis-à-vis.

Rénovée en 2012, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine de 10,90m² aménagée et équipée,

- Un séjour de 29m² avec poêle à bois,

- Une pièce de 10,50m² pouvant servir soit de bureau, de chambre ou bien de second salon,

- Une salle d'eau avec douche, meuble sous vasque, wc suspendu,

- Une buanderie donnant accès direct sur l'extérieur.

A l'étage :

- Une première chambre de 11m²,

- Une seconde chambre de 10,55m² avec un dressing de 3m²,

- Une troisième chambre de 19,50m² offrant deux placards de rangement,

- Une quatrième chambre de 10,30m² avec placard,

- Une salle de bains avec baignoire, meuble sous vasque et colone de rangement, wc.

Grenier au dessus.

Un sous-sol partiel (isolation plafond) offrant deux accès : un premier conduisant au rez-de-chaussée et un second donnant sur l'extérieur.

Côté extérieur :

Un appenti offrant deux emplacements voitures,

Une cour fermée par un portail automatisée,

La couverture en ardoises naturelles, a été refaite en 2015.

Les huisseries sont toutes en pvc double vitrage, excepté la baie du séjour qui est en alu ;

La maison est totalement équipée de volets électriques (deux volets roulants sont solaires, à l'étage).

En plus du chauffage électrique, vous disposez d'un poêle à bois.

L'assainissement est individuel (fosse septique).

Nous sommes à seulement 10 minutes de Saint-lô, 6km de Saint Jean Des Baisants avec toutes ses commodités ; 25 min de Bayeux et 40 min de Caen.

La mer est à 40km.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 133


surface terrain 1550


Code postal 50810


Surface du séjour (m²) 29


Nombre de pièces 7


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Prix de vente 139 500 €


Taxe foncière annuelle 720 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Sous-sol
-1 partiel, (isolation plafond) ; deux accès : l'un permettant d'accéder directement sur l'extérieur et le second donnant accès au rez-de-chaussée
salon/sejour
carrelage
29 Rez-de-chaussée poêle à bois
cuisine
carrelage
10.90 Rez-de-chaussée aménagée et équipée : placards de rangement, plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, four.
bureau
carrelage
10.50 Rez-de-chaussée
salle d'eau
carrelage
4 Rez-de-chaussée douche, étagères sous vasque, wc suspendu
Dégagement
carrelage
2.70 Rez-de-chaussée
buanderie
carrelage
11.15 Rez-de-chaussée meuble sous évier, arrivée machine à laver, ballon d'eau chaude électrique. porte donnant accès direct sur l'extérieur.
chambre
parquet
11 1
chambre
parquet
10.55 1 avec dressing de 3m²
chambre
parquet
19.50 1 deux placards avec étagères et penderies
chambre
parquet
10.30 1 placard
palier / couloir
parquet
8 1 placard
salle de bain
lames de sol pvc
5.40 1 meuble sous vasque, colone de rangement, baignoire, wc.

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Saint-Germain-D'Elle (50810)