Description du bien
A vendre entre particuliers. Découvrez cette belle maison familiale de 129m2 avec grand garage indépendant de 40m2, le tout implanté sur un terrain piscinable et arboré de 5211m2 dont plus de 1000m2 restent constructible !
Situation privilégiée dans un cadre verdoyant et calme hors lotissement sur les hauteurs de Hagetmau (40700) à seulement 5 minutes des commodités du centre-ville.
La maison particulièrement fonctionnelle est organisée sur deux niveaux :
Un rez-de-chaussée composé comme suit :
Une lumineuse pièce à vivre avec un salon-séjour de 30m2 orienté plein Sud.
Une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 10m2 avec accès à une terrasse couverte de 12m2.
Un grand cellier de 12m2 avec buanderie et cuisine d’été.
Une première chambre de 12m2 avec placards.
Une seconde chambre de 10m2 avec placards.
Une salle d’eau de 5m2 avec douche, meuble simple vasque et WC.
A l’étage, sous les toits, vous retrouverez :
Une grande chambre double mansardée avec placards offrant une surface de 26 m2 au sol.
Une salle de bains mansardée de 7m2 avec baignoire, meuble simple vasque et WC.
A l’extérieur, vous retrouverez :
Un terrain plat, arboré et piscinable de 5211m2 dont une partie reste constructible.
Un grand garage indépendant de 40m2 avec carport sur l’arrière.
Pas de vis-à-vis, environnement calme et verdoyant.
Concernant les prestations :
Menuiserie PVC et volets roulants électriques au rez-de-chaussée.
Chauffage central au bois (poêle à bois) permettant de chauffer facilement les pièces à vivre de la maison ainsi que l’étage.
Facture électrique très faible de 80 euros/mois pour deux personnes.
Assainissement par tout à l’égout.
Taxe foncière faible de 610 euros annuelle.
Maison saine et entretenue en parfait état.
Prix à négocier !
Descriptif du bien
Ville Hagetmau
Surface habitable (m²) 129
surface terrain 5211
Surface loi Carrez (m²) 129
Code postal 40700
Surface du séjour (m²) 30
Nombre de pièces 5
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1955
Prix de vente 219 000 €
Taxe foncière annuelle 610 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| salon/sejour
carrelage |
30 | Rez-de-chaussée | grande baie vitrée coulissante |
| cuisine
carrelage |
10 | Rez-de-chaussée | cuisine semi-ouverte entièrement équipée, accès terrasse couverte |
| cellier
carrelage |
12 | Rez-de-chaussée | cellier-buanderie avec cuisine d'été |
| chambre
parquet |
12 | Rez-de-chaussée | placards étagères |
| chambre
parquet |
9 | Rez-de-chaussée | placards étagères |
| salle d'eau
carrelage |
5.40 | Rez-de-chaussée | douche, meuble salle de bains et WC |
| chambre
parquet |
13 | 1 | grande chambre double avec placards |
| chambre
parquet |
13 | 1 | grande chambre double avec placards |
| salle de bain
carrelage |
7 | 1 | baignoire, meuble salle de bains et WC |
