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Maison / Villa 129 m² - 5 pièces - Hagetmau (40700)

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Prix 229 000 €
| Ref CTMAI200

Description du bien

A vendre entre particuliers. Découvrez cette belle maison familiale de 129m2 avec grand garage indépendant de 40m2, le tout implanté sur un terrain piscinable et arboré de 5211m2.

Situation privilégiée dans un cadre verdoyant et calme hors lotissement sur les hauteurs de Hagetmau (40700) à seulement 5 minutes des commodités du centre-ville.

La maison particulièrement fonctionnelle est organisée sur deux niveaux :

Un rez-de-chaussée composé comme suit :

Une lumineuse pièce à vivre avec un salon-séjour de 30m2 orienté plein Sud.

Une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 10m2 avec accès à une terrasse couverte de 12m2.

Un grand cellier de 12m2 avec buanderie et cuisine d’été.

Une première chambre de 12m2 avec placards.

Une seconde chambre de 10m2 avec placards.

Une salle d’eau de 5m2 avec douche, meuble simple vasque et WC.

A l’étage, sous les toits, vous retrouverez :

Une grande chambre double mansardée avec placards offrant une surface de 26 m2 au sol.

Une salle de bains mansardée de 7m2 avec baignoire, meuble simple vasque et WC.

A l’extérieur, vous retrouverez :

Un terrain plat, arboré et piscinable de 5211m2 dont une partie reste constructible.

Un grand garage indépendant de 40m2 avec carport sur l’arrière.

Pas de vis-à-vis, environnement calme et verdoyant.

Concernant les prestations :

Menuiserie PVC et volets roulants électriques au rez-de-chaussée.

Chauffage central au bois (poêle à bois) permettant de chauffer facilement les pièces à vivre de la maison ainsi que l’étage.

Facture électrique faible de 80 euros/mois pour deux personnes.

Assainissement par tout à l’égout.

Taxe foncière faible de 610 euros annuelle.

Maison saine et entretenue en parfait état.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 129


surface terrain 5211


Surface loi Carrez (m²) 129


Code postal 40700


Surface du séjour (m²) 30


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1955


Prix de vente 229 000 €


Taxe foncière annuelle 610 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
carrelage
30 Rez-de-chaussée grande baie vitrée coulissante
cuisine
carrelage
10 Rez-de-chaussée cuisine semi-ouverte entièrement équipée, accès terrasse couverte
cellier
carrelage
12 Rez-de-chaussée cellier-buanderie avec cuisine d'été
chambre
parquet
12 Rez-de-chaussée placards étagères
chambre
parquet
9 Rez-de-chaussée placards étagères
salle d'eau
carrelage
5.40 Rez-de-chaussée douche, meuble salle de bains et WC
chambre
parquet
13 1 grande chambre double avec placards
chambre
parquet
13 1 grande chambre double avec placards
salle de bain
carrelage
7 1 baignoire, meuble salle de bains et WC

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Hagetmau (40700)