Description du bien
A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, charmante longère sur terrain de 2400m² entièrement clos.
Au coeur des Roches Du Ham, sur la commune de Condé Sur Vire, cette longère vous séduira aussi bien par ses beaux volumes que sa situation géographique dans un cadre très agréable et sans vis-à vis.
Sur 3 niveaux , elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
- une entrée,
- une cuisine aménagée de 20m² avec îlot central et ses meubles de rangement ; accès direct donnant sur la cour,
- une grande salle à manger de 25m² avec cheminée fonctionnelle,
- un grand salon de 25m²,
- une lingerie,
- une grande salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, wc séparé,
- une chambre de 13m²,
- une pièce disposant d'étagères de rangement donnant accès sur l'extérieur.
Au 1er étage :
un premier escalier desservant deux chambres :
- une chambre de 9m²,
- une seconde grande chambre de 18m².
un second escalier permettant d'accéder sur un palier desservant :
- une grande chambre de 25m² avec penderie,
- une autre grande chambre de 30m² avec placards et salle d'eau privative.
Au 2ème étage :
deux pièces sous mansardes à usage actuel de chambres.
Côté extérieur :
Un atelier carrelé,
Un appenti sur dalle béton,
Deux boxes,
Une cour fermée,
Le tout sur un terrain de 2400m² parfaitement clos.
Les huisseries sont principalement en bois, simple vitrage, exceptés trois portes et une fenêtre en bois-aluminium,
Le système de chauffage est au fioul (la chaudière et la citerne se situent dans une annexe sur l'arrière de la maison),
L'assainissement est individuel (fosse toutes eaux).
Cette propriété de caractère est située à seulement 2km du bourg qui offre écoles, commodités et commerces.
Nous sommes à 10km de Saint-lô et 45 minutes de Caen.
La mer est à 40km.
Avec ses nombreuses chambres, elle est idéale pour une grande famille ou un éventuel projet de chambres d'hôtes puisqu'elle dispose d'une entrée indépendante.
Descriptif du bien
Surface habitable (m²) 220
surface terrain 2400
Code postal 50890
Nombre de pièces 9
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage AUTRE
Année de construction 1876
Prix de vente 183 000 €
Taxe foncière annuelle 920 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| entrée
carrelage |
4.40 | Rez-de-chaussée | placard sous escalier |
| cuisine
parquet |
20.80 | Rez-de-chaussée | aménagée avec meubles de rangement et îlot central |
| Salle à manger
carrelage |
25 | Rez-de-chaussée | cheminée fonctionnelle ; placards |
| Salon
carrelage |
25 | Rez-de-chaussée | placard |
| chambre
parquet |
13 | Rez-de-chaussée | |
| salle de bain
carrelage |
13.20 | Rez-de-chaussée | baignoire, douche, double vasque ; wc séparé |
| Lingerie
carrelage |
4.10 | Rez-de-chaussée | meuble sous évier ; arrivée machine à laver |
| arrière pièce
parquet |
6.20 | Rez-de-chaussée | étagères de rangement |
| entrée
parquet |
9.50 | Rez-de-chaussée | étagères de rangement |
| Palier
parquet |
1.20 | 1 | placard de rangement |
| chambre
parquet |
9.20 | 1 | |
| chambre
parquet |
18.80 | 1 | |
| chambre
parquet |
25 | 1 | penderie existante |
| chambre
parquet |
30.45 | 1 | avec salle d'eau privative (douche) |
| Palier
parquet |
2.55 | 2 | |
| chambre
parquet |
6.20 | 2 | sous mansardes |
| chambre
parquet |
6 | 2 | sous mansardes |
