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Maison / Villa 173 m² - 6 pièces - Belleville-Sur-Vie (85170)

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Prix 170 000 €
| Ref MJMAI174
J'ai vendu

Description du bien

A vendre entre particuliers, grande maison à rénover à Belleville sur Vie. Emplacement idéal, à proximité des commerces et des services, à deux pas de la gare SNCF, et à moins de 10 minutes de la Roche sur Yon (Les flaneries). Adresse 9-11 Route de Nantes.

Sur 173m² environ, l'ensemble est actuellement composé d'une maison à rénover et d'un locatif de 58m² environ. Possibilité de faire une seule habitation car les deux communiquent.

Une cave, un garage de 21m² avec barbecue intérieur, et un grand hangar de 43m² complètent l'ensemble.

La maison d'habitation est composée comme suit :

Au RDC : cuisine (8m²), salon (16m²), séjour (16m²), pièce supplémentaire (18m²), salle d'eau, WC.

A l'étage : 3 grandes chambres en enfilade de 16, 17 et 20m²

Le locatif comprend :

Cuisine (14m²), salon (20m²), Wc séparé, salle de bain, et une chambre de 18m² à l'étage

Pour l'ensemble, les ouvertures ont été changées au rez de chaussée (PVC double vitrage)

Chauffage au fioul pour la maison, électrique dans le locatif. Tout à l'égout

Prévoir des travaux à l'intérieur, mais l'extérieur et la structure (toiture, charpente, façade, ...) sont impeccables.

Possibilité de garer plusieurs véhicules en extérieur et en intérieur grâce au garage et au hangar. Le terrain fait environ 1100m² avec une petite dépendance au fond.

Les plus de cet ensemble :

- La localisation idéale. Gare SNCF accessible à pied

- Le gros oeuvre en excellent état

- Les dépendances

- Idéal investisseurs pour du locatif, ou marchand de bien

DPE Vierge // Taxe foncière 419€ pour l'ensemble

Descriptif du bien

Ville Belleville-sur-Vie


Surface habitable (m²) 173


surface terrain 1100


Code postal 85170


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Prix de vente 170 000 €


Taxe foncière annuelle 419 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
Carrelage
8 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
1 Rez-de-chaussée
salle d'eau
Carrelage
2.7 Rez-de-chaussée douche
salon/sejour
Carrelage
32 Rez-de-chaussée Salon séjour : 2 pièces de 16m² chaucne
salon/sejour
Dalle béton
18 Rez-de-chaussée A aménager
cuisine
Locatif
14 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Locatif
20 Rez-de-chaussée
WC
Locatif
1.5 Rez-de-chaussée
salle de bain
Locatif
2.7 Rez-de-chaussée Baignoire
chambre
Locatif (1er étage)
18 Rez-de-chaussée
chambre
Stratifié
16 1 Placard
chambre
Parquet
17 1
chambre
Parquet
20 1

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DPE
DPE

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Belleville-Sur-Vie (85170)