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Maison / Villa 105 m² - 6 pièces - Sarlat-La-Canéda (24200)

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Prix 133 000 €
| Ref VEMAI110

Description du bien

A 5 mn de Sarlat, MAISON 105 M2 AVEC GARAGE

Cette construction de 1986 comprend une cuisine de 13.30 m2 qui communique au salon de 30 m2. Une chambre en rez de chaussée de 10.50 m2, 1 wc et une salle de bains de 5.5 m2.

Le salon donne sur une pièce amménagée en salle à manger, un escalier d'angle permet d'accéder à la chambre de l'étage. Cette chambre à un accès direct sur l'extérieur.

Le salon et la salle à manger donne sur la terrasse de 25 m2. Terrasse équipée d'un store banne. Une petite remise au coin de la terrasse de 7 m2 environ permet de stocker le mobilier de jardin.

Un garage fermé de 20 m2 et un espace couvert contre le garage de 28 m2 offre un abri pour un second véhicule ou peut être transformé en atelier.

1 petit four à pain.

Le chauffage : un insert permet de chauffer les pièces de vie, en complément des radiateurs électriques.

Menuiseries bois, une baie alu.

Terrain ; parcelle de plus de 2800 m2, partie boisée et en pente derriére le garage.

Assainissement individuel à mettre aux normes

Des travaux à prévoir ; cuisine, salle de bains,

Le plus : la situation, maison non isolée dans un secteur calme, pas de vis à vis avec les voisins.

DPE et diagnostics éffectués

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 105


surface terrain 2800


Code postal 24200


Surface du séjour (m²) 30


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de niveaux 2


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1996


copropriété NON


Prix de vente 133 000 €


Taxe foncière annuelle 567 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
chambre
10.50 Rez-de-chaussée parquet flottant 1 fenêtre
cuisine
13.50 Rez-de-chaussée carrelage, cuisine à refaire
salon/sejour
30 m2 Rez-de-chaussée carrelée, insert, baie qui donne sur la terrasse
WC
Rez-de-chaussée
salle de bain
5.50 Rez-de-chaussée 1 baignoire, 1 lavabo, cumulus, machine à laver
Salle à manger
21 m2 Rez-de-chaussée sol carrelé, poutres, 2 portes vers l'extérieur, escalier vers chambre de la tour
chambre
21 m2 Rez-de-chaussée parquet flottant, une fenêtre, une porte fenêtre

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Sarlat-La-Canéda (24200)