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Maison / Villa 191 m² - 9 pièces - Hambye (50450)

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Prix 191 000 €
| Ref SCMAI110

Description du bien

A vendre entre particuliers, sur la commune d'Hambye, à moins de 5 minutes du bourg, dans environnement calme, grande maison d'habitation avec logement indépendant et de nombreuses dépendances.

Elle se compose comme suit :

- Au rez de chaussée :

- Une grande cuisine de 26m² avec cheminée fonctionnelle

- Un grand séjour de 38m²

- Une arrière cuisine

- Un wc, une salle d'eau

- Un cellier, une cave

- A l'étage :

- Quatre grandes chambres de 9m², 12m², 16m² et 16,50m²

- Une salle de bains avec wc

La seconde habitation, indépendante :

De plain pied, elle comprend :

Une cuisine ouverte sur séjour d'env. 21m², deux chambres de 8,50m² et 9,50m², une salle d'eau avec wc,

Un grenier aménageable au dessus.

Côté extérieur :

Un portail coulissant automatisé,

Une cour enrobée, un jardin,

Un grand garage avec porte automatisée attenant à la maison,

De nombreuses dépendances,

Un hangar de 250m²,

Un puits,

Le tout sur un terrain d'env. 4800m².

Possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires (attenants).

Les huisseries sont en PVC double vitrage, équipées de volets battants PVC.

Le système de chauffage :

- aérothermie pour la maison principale

- électrique pour la seconde maison

L'assainissement est individuel avec une fosse toutes eaux.

Nous sommes à 3,5km du bourg d'Hambye offrant commerces et commodités, écoles maternelle et primaire.

La mer est à 28km.

Nous sommes à 5km de Percy, 12km de Villedieu Les P., 25km de Coutances et 28km de St-lô.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 191


surface terrain 4800


Code postal 50450


Surface du séjour (m²) 38


Nombre de pièces 9


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 19


Prix de vente 191 000 €


Taxe foncière annuelle 663 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
carrelage
26.20 Rez-de-chaussée meubles de rangement ; cheminée fonctionnelle
salon/sejour
carrelage
38 Rez-de-chaussée placard intégré
Arrière cuisine
carrelage
5.40 Rez-de-chaussée avec meubles sous évier et au dessus
salle d'eau
carrelage
2.10 Rez-de-chaussée douche ; meuble sous vasque
WC
carrelage
1.54 Rez-de-chaussée
cellier
carrelage
9.30 Rez-de-chaussée
cave
ciment
19.50 Rez-de-chaussée
logement indépendant
carrelage
42 Rez-de-chaussée Cette seconde habitation indépendante comprend : cuisine donnant sur séjour (20,30m²), une chambre (9,50m²), une autre pièce à usage de chambre (8,50m²), une salle d'eau (douche, meuble sous vasque) avec wc (3,80m²). Grenier aménageable au dessus.
salle de bain
revêtement de sol
4.75 1 baignoire, lavabo, wc
chambre
parquet
9 1
chambre
parquet
12 1
chambre
parquet
16.50 1
chambre
parquet
16.40 1 avec placards intégrés

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Hambye (50450)