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Maison / Villa 101 m² - 6 pièces - Rodez (12000)

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Prix 135 000 €
| Ref LMMAI167

Description du bien

A Vendre entre particuliers, charmant corps de ferme comprenant une maison d'habitation, une grange ainsi que 10.480 m2 de terrain plat attenant.

Ce bien est situé à 2 minutes de Baraqueville et de la 2x2 voies reliant Rodez en 10 minutes.

Ce bien à rénover, offre de nombreuses possibilités : notamment de jumeler la grange avec la maison.

La maison, actuellement habitée, de 101 m2 est composée comme suit :

- le rez de jardin : consacré à des caves et pièces techniques.

- le premier étage avec : 3 chambres (11 m2, 9.90 m2 et 9.90 m2), une cuisine de 18 m2, une salle à manger de 19 m2 et un salon de 19 m2, une salle d'eau de 2.10 m2.

- un grenier aménageable de 67 m2.

Les menuiseries sont en bois et pvc double vitrage.

La toiture de la maison a été refaite.

Le chauffage est central au fioul, complété par une cuisinière à bois.

Il faut prévoir l'installation d'un assainissement individuel.

La taxe foncière est de 750 €.

Le terrain est plat et attenant à la maison. Vous avez la possibilité d'en acquérir moins si vous le souhaitez.

Beaucoup de charme et de potentiel pour ce bien ... à visiter sans tarder !!!

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 101


surface terrain 10480


Surface loi Carrez (m²) 101


Code postal 12000


Surface du séjour (m²) 37


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 2


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1911


Prix de vente 135 000 €


Taxe foncière annuelle 750 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
lino
18 1
salon/sejour
lino
18.95 1
chambre
lino
11 1
chambre
lino
9.90 1
salle d'eau
carrelage
2.10 1
chambre
lino
9.90 1
salon/sejour
lino
19 1

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Rodez (12000)