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Maison / Villa 149 m² - 6 pièces - Onet-Le-Château (12850)

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Prix 203 000 €
| Ref FMMAI164
Sous Compromis

Description du bien

À vendre entre particuliers, grande maison entièrement rénovée très lumineuse situé aux Quatres Saisons à deux pas de toutes les commodités (école et collège, crèche, bus, commerces, maison de santé, La Baleine)

Cette belle et grande maison et composé de deux logements de Type 3, très intéressant pour un investissement locatif.

Elle se compose au premier niveau d'un premier logement composé d'un hall d'entrée avec rangement, menant à une spacieuse et lumineuse pièce à vivre d'une superficie de 36,40m² avec poêle à bois et cuisine équipée semi-ouverte sur le salon avec sa verrière. Cette pièce à vivre baigne de lumière grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures donnant un accès direct à une véranda et une terrasse en bois parfaitement exposée Sud et donnant un accès direct au jardin. Dans la continuité vous trouverez 2 chambres dont une grande parentale de 19m², une salle de bain avec baignoire et un WC.

À l'étage, vous trouverez le deuxième logement entièrement rénové également et composé d'une pièce à vivre traversante avec Cuisine américaine ouverte sur le salon. Dans la continuité vous trouverez deux chambres avec placard, une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

La maison possède un immense sous-sol d'une superficie de 96m² avec deux garages, une buanderie, un atelier, un WC indépendant...

La maison est bâtie sur une parcelle de 356m² avec une cour à l'avant permettant de stationner deux véhicules et un jardin arboré à l'arrière parfaitement exposé.

La maison a été entièrement rénovée par des professionnels qualifiés avec notamment l'isolation par l'extérieur, le changement de la toiture, le remplacement des menuiseries avec la mise en place de fenêtre PVC, et enfin avec une mise aux normes de l'électricité.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 149


surface terrain 356


Surface loi Carrez (m²) 149


Code postal 12850


Surface du séjour (m²) 50


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 2


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Prix de vente 203 000 €


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 413 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Sous-sol
96 -1 Deux garages, buanderie, atelier, cuisine d'été
hall d 'entrée
PVC
4.5 Rez-de-chaussée
Entrée
Parquet
18.30 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Parquet
30 Rez-de-chaussée
cuisine
Parquet
6.35 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
11.10 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
19 Rez-de-chaussée
couloir
Parquet
2.24 Rez-de-chaussée
salle de bain
PVC
6.82 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Parquet
20 1
chambre
Parquet
11.16 1
chambre
Parquet
9.50 1
WC
Carrelage
1.40 1
couloir
Parquet
4 1
salle de bain
PVC
4.85 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Onet-Le-Château (12850)