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Maison / Villa 110 m² - 6 pièces - Étienville (50360)

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Prix 183 000 €
| Ref olmai269
J'ai vendu

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, ce pavillon traditionnel de 2000, sur un parc arboré et clos de haies de 1860 m².

Situé dans un hameau paisible d’Etienville, a seulement 4 kms de Picauville, ce pavillon Roales & Caillot vous séduira par son agencement fonctionnel et ses bons volumes.

Sur 2 niveaux, il comprend au rez de chaussée :

- Une grande pièce de vie de 44 m², dont la déco à été refaite en 2015, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. 2 portes fenêtres permettent d’aller sur la terrasse et le jardin

- Une arrière cuisine de 7,60 m², aménagée

- Une chambre de 10 m²

- Un wc

A l’étage, mansardé, sur un plancher bois :

- Un palier dessert :

- 3 chambres d’environ 10 m² chacune

- Une salle de bain / douche de 7 m². La douche est en finition

- Un dressing

- Un wc

A l’extérieur :

- Joli parc d’essences variées tout autour de la maison

- Un garage avec un grenier au-dessus avec plancher bois et escalier escamotable. Le garage est aujourd’hui divisé en 2, avec une séparation amovible

- Une terrasse de 60 m²sur l’arrière de la maison, exposée Sud Ouest. La dalle est prête a recevoir une véranda

- Un carport a l’arrière de la maison

Les huisseries, en parfait état, sont en bois double vitrages, avec volet battant en bois

La porte d’entrée est en alu bicolore

Le chauffage est individuel, avec un poêle à bois adapté pour chauffer toute la maison. Des radiateurs d’appoint viennent compenser (rarement) les grands froids. La consommation énergétique est de seulement 3 cordes de bois à l’année

L’assainissement est individuel, avec une fosse toutes eaux

La taxe foncière est de 400 Euros

Cette maison, avec ses 4 chambres, est l’idéale pour une famille. Très bien entretenue, elle ne nécessite pas de travaux dans l’immédiat et vous permet de poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvelle demeure.

Nous sommes a seulement 4 km de Picauville, avec toutes ses commodités et commerces, a 8 kms de Saint Sauveur le Vicomte et 11 km de Sainte Mère Eglise

Un arret de bus pour le ramassage scolaire est a proximité immédiate

La gare de Valognes est a 16 kms

Etienville est à égale distance des plages du débarquement et des plages de Barneville-Carteret, a environ 20 kms

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 110


surface terrain 1860


Code postal 50360


Surface du séjour (m²) 44


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Année de construction 2000


Prix de vente 183 000 €


Taxe foncière annuelle 400 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
pièce à vivre
carrelage
44 Rez-de-chaussée dont cuisine aménagée et équipée de 9,12 m² poele a bois porte fenetres Est et Ouest
Arrière cuisine
carrelage
7.56 Rez-de-chaussée aménagée coin buanderie acces garage
chambre
parquet flottant
9.60 Rez-de-chaussée
WC
Rez-de-chaussée
dégagement palier escalier
parquet flottant
3.75 1
chambre
parquet flottant
9.95 1
chambre
parquet flottant
9.73 1
chambre
parquet flottant
10.97 1
salle de bain / eau
carrelage - faience
7.05 1 baignoire, meuble double vasque, douche (a finir) seche serviette
WC
1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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Étienville (50360)