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Maison / Villa 180 m² - 6 pièces - Saint-Pierre-Église (50330)

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Prix 223 000 €
| Ref olmai268

Description du bien

BAISSE DE PRIX

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, cette belle maison rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une autonomie de plain pied et des volumes spacieux

Située dans un hameau très calme de Theville, néanmoins tout proche des axes principaux, cette maison vous séduira non seulement par la simplicité de son aménagement mais aussi par son confort rassurant

Sur 2 niveaux, la maison comprend au rez de chaussée :

- Un séjour / salon de 29 m², agrémenté d’une cheminée / insert. Une baie coulissante permet d’accéder sur la terrasse, exposée Ouest

- Une cuisine ouverte de 28 m², entièrement refaite en 2017, aménagée et équipée, avec un placard de rangement

- Un wc

- Un couloir de distribution avec un bel escalier en orme montant à l’étage

- Une arrière cuisine / buanderie / chaufferie de 27 m². Une porte en PVC donne sur le trottoir a l’avant de la maison

- Une salle d’eau de 8,50 m², avec douche, meuble double vasque, sèche serviette

- Une chambre de 14 m² avec placards portes coulissantes

A l’étage mansardé, sur un plancher bois :

- Un grand palier / dégagement de 11 m²

- 3 chambres de 9 m², 9,50 m² et 12 m², avec placards

- Une chambre de 17 m², à finir ( isolation et mur car il y a déjà une fenetre en pvc et un radiateur)

- Un bureau de 3 m²

- Une salle de bain de 4 m², avec baignoire et lavabo sur colonne. Placards sous pente

- Un wc

A l’extérieur :

- Une terrasse exposée Ouest

- Une boulangerie

- Une grange en pierre et agglo, attenante à la boulangerie, servant de garage

Le tout sur un terrain de 1560 m².

La maison est pour une grande partie en pierre, le reste de construction traditionnelle. La partie ancienne est couverte en tuiles. Les parties récentes sont couvertes en ardoises sans amiante et polytuiles (10 ans)

Les huisseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques au rez de chaussée, manuels à l’étage

Les portes intérieures sont en bois

Le chauffage est au fuel, avec une chaudière à production d’eau chaude (Geminox), avec radiateurs et thermostat

La consommation énergétique est de 2000 l de fuel / an

Système de vmc dans les pièces d’eau

L’assainissement individuel, est aux normes, avec une mini station Eparco avec pompe de relevage (2018)

L’électricité est aux normes

La taxe fonciere est de 786 Euros

Pas de gros travaux, finir la chambre de l'étage

Nous sommes à seulement 3 kms de Saint Pierre Eglise, avec tous les commerces et commodités. Bus et ramassage scolaire à proximité

L’axe Saint Pierre Eglise – Cherbourg est à 5 mn, Cherbourg a 15 kms

Les plages sont a 8 kms

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 180


surface terrain 1560


Code postal 50330


Surface du séjour (m²) 29


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Prix de vente 223 000 €


Taxe foncière annuelle 786 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
carrelage
29 Rez-de-chaussée cheminée / insert Baie coulissante terrasse exposée Ouest
cuisine
carrelage
28 Rez-de-chaussée amenagée et équipée placard de rangement
WC
Rez-de-chaussée
Arrière cuisine
ciment lisse
27 Rez-de-chaussée arriere cuisine, buanderie, chaufferie
salle d'eau
carrelage
8.5 Rez-de-chaussée douche, meuble double vasque, seche serviette
chambre
parquet flottant
13.8 Rez-de-chaussée placards
dégagement palier escalier
parquet flottant
10.7 1
chambre
parquet flottant
11.9 1
chambre
plancher bois
16.60 1 a finir
salle de bain
carrelage
3.7 1 baignoire, lavabo sur colonne
chambre
parquet flottant
9.4 1 avec placards
chambre
parquet flottant
9 1 placards
WC
1
bureau
parquet flottant
2.9 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Saint-Pierre-Église (50330)