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Maison / Villa 160 m² - 6 pièces - Espalion (12500)

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Prix 275 000 €
| Ref LMMAI165
J'ai vendu

Description du bien

A Espalion (12500), à 2 minutes à pied du centre ville et de toutes ses commodités, venez découvrir cette très belle maison de 160 m2.

Construite traditionnellement en 1996, sur un terrain de 690 m2, elle est en parfait état et très fonctionnelle.

Le jardin est arboré et agrémenté d'une piscine de 7m x 3m.

La maison s'organise de la manière suivante :

- une entrée de 5.07 m2 avec placards miroirs.

- un salon séjour de 41 m2 avec baies vitrées donnant sur une grande terrasse en partie couverte.

- un grand bureau séparé de 9 m2 agencé de nombreux placards.

- une cuisine ouverte, équipée, de 11.20 m2.

- un cellier buanderie de 14 m2.

- une chambre de 10 m2 avec grands placards.

- une chambre de 9.50 m2 avec placard.

- une belle salle d'eau en beton ciré, de 4.40 m2.

- un wc de 1.61 m2.

Au premier étage :

- une grande chambre mansardée de 25 m2 au sol , avec terrasse couverte privative.

- une chambre mansardée de 14 m2 au sol avec grenier attenant.

- une grande pièce de 27 m2 au sol aux nombreuses possibilités : salon, chambre supplémentaire, salle de jeu ... Cette pièce dispose d'une kitchenette.

- une salle de bain mansardée de 7.5 m2 au sol avec baignoire, double vasques et wc.

Vous disposerez en plus :

- d'une cuisine d'été de 10 m2 avec accès direct sur les terrasses et la piscine. Elle est équipée d'un four à pain.

- d'un grand sous sol avec garage, coin cave, ...

Le chauffage est électrique au sol et complémenté par un insert cheminée moderne.

Tous les portails sont motorisés : extérieurs et intérieurs.

Les volets des baies vitrées sont électriques.

Elle est parfaite .... à visiter sans tarder !!!

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 160


surface terrain 690


Surface loi Carrez (m²) 160


Code postal 12500


Surface du séjour (m²) 41


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 2


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1996


copropriété NON


Prix de vente 275 000 €


Taxe foncière annuelle 1 277 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
parquet flottant
5.07 Rez-de-chaussée placards miroirs
salon/sejour
parquet flottant
41 Rez-de-chaussée
cuisine
parquet flottant
11.20 Rez-de-chaussée équipée
bureau
parquet flottant
9 Rez-de-chaussée grands placards
cellier
carrelage
14 Rez-de-chaussée
chambre
parquet flottant
10 Rez-de-chaussée placards
chambre
parquet flottant
9.50 Rez-de-chaussée
salle d'eau
beton ciré
4.40 Rez-de-chaussée
WC
carrelage
1.61 Rez-de-chaussée
Cuisine d'été
carrelage
10 Rez-de-chaussée four à pain
chambre
parquet flottant
25 au sol 1 mansardée. terrasse couverte
chambre
parquet flottant
14 au sol 1 grenier attenant en plus
salle de bain
carrelage
7.5 au sol 1 mansardée. WC. baignoire. double vasques
salle de jeu / salon
parquet flottant
27 au sol 1

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Espalion (12500)