Description du bien
A Espalion (12500), à 2 minutes à pied du centre ville et de toutes ses commodités, venez découvrir cette très belle maison de 160 m2.
Construite traditionnellement en 1996, sur un terrain de 690 m2, elle est en parfait état et très fonctionnelle.
Le jardin est arboré et agrémenté d'une piscine de 7m x 3m.
La maison s'organise de la manière suivante :
- une entrée de 5.07 m2 avec placards miroirs.
- un salon séjour de 41 m2 avec baies vitrées donnant sur une grande terrasse en partie couverte.
- un grand bureau séparé de 9 m2 agencé de nombreux placards.
- une cuisine ouverte, équipée, de 11.20 m2.
- un cellier buanderie de 14 m2.
- une chambre de 10 m2 avec grands placards.
- une chambre de 9.50 m2 avec placard.
- une belle salle d'eau en beton ciré, de 4.40 m2.
- un wc de 1.61 m2.
Au premier étage :
- une grande chambre mansardée de 25 m2 au sol , avec terrasse couverte privative.
- une chambre mansardée de 14 m2 au sol avec grenier attenant.
- une grande pièce de 27 m2 au sol aux nombreuses possibilités : salon, chambre supplémentaire, salle de jeu ... Cette pièce dispose d'une kitchenette.
- une salle de bain mansardée de 7.5 m2 au sol avec baignoire, double vasques et wc.
Vous disposerez en plus :
- d'une cuisine d'été de 10 m2 avec accès direct sur les terrasses et la piscine. Elle est équipée d'un four à pain.
- d'un grand sous sol avec garage, coin cave, ...
Le chauffage est électrique au sol et complémenté par un insert cheminée moderne.
Tous les portails sont motorisés : extérieurs et intérieurs.
Les volets des baies vitrées sont électriques.
Elle est parfaite .... à visiter sans tarder !!!
Descriptif du bien
Surface habitable (m²) 160
surface terrain 690
Surface loi Carrez (m²) 160
Code postal 12500
Surface du séjour (m²) 41
Nombre de pièces 6
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de niveaux 2
Terrain arboré OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1996
copropriété NON
Prix de vente 275 000 €
Taxe foncière annuelle 1 277 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| entrée
parquet flottant |
5.07 | Rez-de-chaussée | placards miroirs |
| salon/sejour
parquet flottant |
41 | Rez-de-chaussée | |
| cuisine
parquet flottant |
11.20 | Rez-de-chaussée | équipée |
| bureau
parquet flottant |
9 | Rez-de-chaussée | grands placards |
| cellier
carrelage |
14 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
parquet flottant |
10 | Rez-de-chaussée | placards |
| chambre
parquet flottant |
9.50 | Rez-de-chaussée | |
| salle d'eau
beton ciré |
4.40 | Rez-de-chaussée | |
| WC
carrelage |
1.61 | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine d'été
carrelage |
10 | Rez-de-chaussée | four à pain |
| chambre
parquet flottant |
25 au sol | 1 | mansardée. terrasse couverte |
| chambre
parquet flottant |
14 au sol | 1 | grenier attenant en plus |
| salle de bain
carrelage |
7.5 au sol | 1 | mansardée. WC. baignoire. double vasques |
| salle de jeu / salon
parquet flottant |
27 au sol | 1 |
