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Maison / Villa 277 m² - 9 pièces - Quimper (29000)

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Prix 699 500 €
| Ref BMRMAI105

Description du bien

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Propriété à vendre entre particuliers à Quimper, se composant d’une maison principale et d’un cottage annexe, tous deux construits en 1978 en granit blond du pays, Il s’agit d’un bien de haut standing, extrêmement bien entretenu, le tout sur un terrain paysagé de 9129 m² (en décembre 2013 le géomètre a défini 5 000 m² constructibles).

En pleine nature elle a également l’intérêt d’être située à seulement 1 km du centre ville historique de Quimper et d’être proche de toutes les commodités ainsi que du boulevard périphérique nord.

D’une superficie de 277 m² cet ensemble vous charmera par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux :

Maison principale construite par un architecte:

----En Rez de Chaussée

- Entrée

- Cuisine indépendante de 17 m², équipée donnant sur la buanderie-chaufferie (chaudière au fioul changée en 2017) et le cellier

- Salle à manger attenante de 23 m² avec porte fenêtre donnant à l’Ouest sur une grande terrasse en bois de 36 m² construite en 2017

- Salon de 50 m² orné d’une belle cheminée du XVIIème siècle avec accès direct sur le jardin à l’Ouest et une grande baie vitrée au Sud

- Vaste chambre avec salle de bain privative

- Cabinet de Toilette adjacent

- Menuiseries en chêne

----À l’étage :

3 Suites, chacune possédant sa salle d'eau ou sa salle de bain privative, son WC et son dressing.

En dépendances :

Une petite maison annexe de 40 m² avec au rez-de-chaussée un espace cuisine équipé, au 1er un coin salon, un espace nuit et une salle de bain avec WC. Chauffage électrique

Un garage fermé de 20 m², une cave semi-enterrée de 18 m² au dos de la petite maison et un car-port

Sur les deux niveaux parquets et volets roulants,

Toiture en bon état, beaux espaces extérieurs avec parc arboré


Taxe foncière 2833 €

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 277


surface terrain 9129


Terrain constructible OUI


Surface constructible 5000


Code postal 29000


Surface du séjour (m²) 50


Nombre de pièces 9


Nombre de chambre(s) 5


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin arboré


Terrain piscinable OUI


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 18


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1978


Prix de vente 699 500 €


Taxe foncière annuelle 2 833 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Plancher
50 Rez-de-chaussée cheminée du XVIIème siècle
Hall
Tomette
13 Rez-de-chaussée
Salle à manger
Tomette
23.5 Rez-de-chaussée
cuisine
Carrelage
17.2 Rez-de-chaussée aménagée et équipée
buanderie
Carrelage
5 Rez-de-chaussée Évier à Linge, chaudière fioul
cellier
Carrelage
4.8 Rez-de-chaussée
chambre
Plancher
16.6 Rez-de-chaussée
salle de bain
Carrelage
5.5 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
2.35 Rez-de-chaussée
Séjour cuisine petite maison
Lino
15.25 Rez-de-chaussée Aménagée et équipée
garage
Béton
19 Rez-de-chaussée Ballon d'eau chaude petite maison
cave
Béton
18 Rez-de-chaussée
Car-port
17.5 Rez-de-chaussée
Dégagement
Plancher
8 1
chambre
Plancher
24.5 1 Dressing placard 2,2 m sur 60 cm de profondeur 2 fenêtres, orientation Est et Ouest
Dégagement
Plancher
2..2 1 Dans la chambre de 24.5 m²
salle de bain
Carrelage
5.4 1
WC
Carrelage
2 1 Séparé
chambre
Plancher
18.8 1
salle d'eau
Carrelage
4.7 1
dressing
Moquette
2.4 1
WC
Carrelage
2 1 Séparé
chambre
Plancher
16 1
salle d'eau
Carrelage
6.55 1 Dont wc
dressing
Moquette
3.25 1
dressing
Moquette
3.2 1 Accès par le couloir
Chambre Salon petite maison
Plancher
18.3 1
Salle de bain petite maison
Carrelage
5.85 1 Dont wc

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Quimper (29000)