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Maison / Villa 110 m² - 4 pièces - Cognac (16100)

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Prix 200 000 €
| Ref MAI534

Description du bien

A vendre 100% entre particuliers, agréable maison de 110 m² avec sous-sol intégral, présentée sur une parcelle de près de 4000 m², au calme d'un petit hameau, mettant à disposition une vue parfaitement dégagée sur la nature.

Présentée sur deux niveaux, elle propose en rez-de-jardin :

- Une belle façade avec terrasse entièrement couverte, incluant une partie véranda

- Une entrée desservant de part et d'autre :

- Le lumineux séjour avec salle à manger et salon

- La cuisine indépendante de l'autre côté, aménagée et équipée, suffisamment grande pour y manger, et avec son accés direct à la terrasse

Ensuite la partie nuit avec :

- 3 belles chambres

- Une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et vasque

- Un WC indépendant

Au sous sol ensuite ; un grand garage (pour deux petites voitures).

Une partie buanderie et une cave

A l'extérieur, un beau jardin avec vue dégagée ; une dépendance sur deux niveaux elle aussi avec double garage en RDC et appartement à l'étage, à terminer (hors d'eau hors d'air actuellement).

La taxe foncière est de 1119 €.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 110


surface terrain 3980


Code postal 16100


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 2


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Prix de vente 200 000 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
buanderie
38 -1
cave
39.5 -1
garage
34.5 -1
salon/sejour
30.45 Rez-de-chaussée
cuisine
20.6 Rez-de-chaussée
chambre
12.25 Rez-de-chaussée
chambre
11.5 Rez-de-chaussée
chambre
10.3 Rez-de-chaussée
salle de bain
10.4 Rez-de-chaussée Baignoire, douche et vasque

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Cognac (16100)