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Maison / Villa 126 m² - 6 pièces - Baraqueville (12160)

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Prix 139 000 €
| Ref LMMAI164
Sous Compromis

Description du bien

Au coeur du Ségala, à Sauveterre de Rouergue, entre Albi et Rodez, située à 10 minutes de le 2x2 voies, venez découvrir cette maison de 126 m2 et ses dépendances.

Construite en 1967 sur un terrain de 786 m2, cette maison qui demande un petit rafraîchissement, est en parfait état et bénéficie de nombreux atouts.

Elle s'organise comme suit :

Au premiér étage :

- un salon séjour de 30.5 m2.

- un couloir de 8 m2, dont la cloison peut en partie être tombée pour agrandir le salon.

- une cuisine séparée, équipée, de 12.68 m2.

- une véranda de 21.81 m2, accéssible de la cuisine et du salon séjour.

- une chambre de 11.78 m2.

- une chambre de 11.80 m2.

- une salle d'eau de 4.47 m2.

- un wc séparé de 1.37 m2.

Au second étage :

- une chambre de 11,17 m2.

- une chambre de 11 m2.

- un grenier aménageable de 40 m2.

Au sous sol :

- 2 grands garages avec portails motorisés : possibilité de garer 3 voitures au moins.

- une buanderie.

- un "jardin d'hiver" correspondant au dessous de la véranda.

En plus de la maison vous profiterez d'un hangar/atelier et d'un puit.

Le chauffage est central au fioul. Il y a une cheminée insert en complément. Vous aurez la possibilité de mettre un poële à bois en plus.

Les menuiseries sont équipées de volets électriques.

Potentiel intéressant ... à visiter sans tarder.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 126


surface terrain 786


Code postal 12160


Surface du séjour (m²) 30


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 3


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1967


Prix de vente 139 000 €


Taxe foncière annuelle 1 015 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Jardin d'hiver
beton
21 Rez-de-chaussée
garage
beton
. Rez-de-chaussée
véranda
carrelage
21.81 1
salon/sejour
parquet massif
30.5 1
cuisine
carrelage
12.68 1
couloir
.
8 1
chambre
parquet massif
11.78 1
chambre
parquet massif
11.80 1
salle d'eau
carrelage
4.47 1 possibilité d'agrandir cette pièce
WC
carrelage
1.37 1
chambre
moquette
11.17 2 mansardé
chambre
moquette
11 2
Grenier
dalle beton
40 2

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Baraqueville (12160)