Description du bien
A vendre entre particuliers, à moins de 5 minutes de Saint-lô, sur la commune de Saint Ebremond De Bonfossé,
maison sur sous-sol, accessible de plain pied, parfaitement entretenue sur un terrain de 2275m².
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée avec placard de rangement
- une cuisine aménagée et équipée de 12,28m²
- un séjour-salon de 31,72m² offrant une cheminée fonctionnelle
(deux portes fenêtres permettent d'accéder au balcon)
- une salle d'eau récente ( douche à l'italienne, meuble suspendu sous vasque )
- un wc
- un couloir desservant trois chambres de 10 à 12m² chacune
- A l'étage :
- trois chambres d'env. 15 à 17m² chacune
- une salle d'eau
- un wc
- Au sous-sol :
doublé en placo et entièrement carrelé, il comprend :
- un garage offrant 3 emplacements véhicule (46m²) : la porte de garage est automatisée, avec portillon intégré
- une arrière-cuisine, un cellier (30m²)
- une cave sur terre battue, un atelier (17m²)
- une chaufferie
- de grands placards coulissants, un espace avec cheminée fonctionnelle
A l'extérieur :
un portail automatisé avec portillon,
deux terrasses (une pièce etant aménagée sous la terrasse côté sud permettant de stocker du bois pour l'hiver),
un jardin,
le tout sur un terrain de 2275m².
Les huisseries sont en PVC double vitrage, toutes équipées de volets roulants,
Le système de chauffage est au fioul (citerne de 2000 litres, chaudière de 1999),
L'assainissement est individuel avec une fosse septique,
Les commerces, Les écoles maternelles et primaires ainsi que le collège sont à seulement 2,5km,
l'arrêt de bus est à proximité immédiate.
Vous profiterez à la fois du caractère paisible de la campagne et de la proximité immédiate de la ville.
En effet, nous sommes à seulement 5km de Saint-lô et 2,5km de Canisy.
La mer est à 35km.
Descriptif du bien
Surface habitable (m²) 158
surface terrain 2275
Code postal 50750
Surface du séjour (m²) 31
Nombre de pièces 8
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage AUTRE
Année de construction 1976
Prix de vente 168 000 €
Taxe foncière annuelle 830 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| cuisine
carrelage |
12.28 | Rez-de-chaussée | aménagée et équipée : plaque à induction, hotte aspirante, four, lave-vaisselle et nombreux placards de rangements |
| salon/sejour
carrelage |
31.72 | Rez-de-chaussée | cheminée fonctionnelle, volets électriques, deux accès distincts permettant d'accéder au balcon |
| salle d'eau
carrelage |
4.43 | Rez-de-chaussée | meuble sous vasque suspendu, douche à l'italienne, sèche serviette |
| WC
carrelage |
1.53 | Rez-de-chaussée | suspendu |
| hall d'entrée et couloir
carrelage |
13.86 | Rez-de-chaussée | placards de rangement |
| chambre
parquet |
10.05 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
parquet |
10.05 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
parquet |
12.04 | Rez-de-chaussée | placard intégré |
| chambre
parquet |
16.50 | 1 | |
| chambre
moquette posée |
env.15 | 1 | sous mansardes |
| chambre
parquet |
17.50 | 1 | |
| couloir
carrelage |
4.90 | 1 | avec placards de rangement |
| salle d'eau
carrelage |
5.50 | 1 | meuble sous vasque douche |
| WC
carrelage |
3 | 1 |
