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Maison de village 200 m² - 8 pièces - Belvès (24170)

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Prix 240 000 €
| Ref VEMAI108

Description du bien

A vendre entre particuliers, cette maison d'architecte marie les codes de la construction traditionnelle avec sa charpente en chêne du pays et des éléments plus contemporains comme les nombreuses ouvertures dans les pièces de vie reliant naturellement l'intérieur et l'extérieur.

Cette habitation comprend une entrée avec penderie, une grande pièce de vie ; cuisine et salle à manger de 54 m2, un cellier attenant à la cuisine de 4.60 m2, un wc, un lave mains, une cave de 19 m2 oû se trouve la chaudière.

Quelques marches, on descend au coin salon avec sa cheminée centrale duquel on accède à une terrasse couverte par la végétation.

A l'étage, un palier aménagé en coin bibliothèque, une grande chambre de 25 m2, une pièce de 10 m2 actuellement utilisée en buanderie qui communique à un espace nuit de 9 m2, une chambre de 9 m2 avec sa salle de douche attenante, une grande salle de bains de 17 m2 (surface au sol).

Le grenier occasionnellement utilisé en couchage d'appoint est améneageable pour une utilisation permanente.

La maison est reliée au tout à l'égôut. Chauffage : chaudière au fioul et bois. Menuiseries bois. Volets électriques.

Terrain de 1457 m2 clôture, entrée avec portail en fer, espace réservé au stationnement plusieurs véhicules.

Proximité des commerces et services : opticien, pressing, restaurants, maison de santé, crèche, collège..

Vie associative dynamique.

25 km de Sarlat, 15 km de Monpazier

Le plus de cette maison ; sa localisation dans le village, une charpente en chêne remarquable, une organisation étudiée pour profiter pleinement de l'élément nature.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 200


surface terrain 1457


Code postal 24170


Surface du séjour (m²) 21


Nombre de pièces 8


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 3


Vue DEGAGEE


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Prix de vente 240 000 €


Taxe foncière annuelle 1 250 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
pièce à vivre
sol carrelé
54 Rez-de-chaussée cuisine séjour, salle à manger. plan de travail orientée vers la table solidaire du muret en pierres. Placard de rangement. Vue sur le jardin de chaque côté
WC
murs en pierres
1.50 Rez-de-chaussée lave mains à l'extérieur
buanderie
4.60 Rez-de-chaussée avec chauffe eau, machine à laver, ouverture qui donne sur le jardin, sol carrelé
salon/sejour
sol carrelé
21.20 Rez-de-chaussée le salon s'organise autour de la cheminée centrale, pièce qui donne sur la terrasse couverte placard sur le mur de gauche (derrière la cheminée)
chambre
9 m2 1 sol moquette, accès à la salle de douche
WC
1 sol moquette
dressing
1.70 1 espace de rangement
espace nuit
9 m2 environ au sol 1 sol moquette, 1 velux
chambre
9.20 1 sol moquette, placard avec portes coulissantes, pièce utilisée actuellement en buanderie, cette pièce communique avec un espace nuit de 9m2 ( ou bureau)
salle de bain
17 au sol 1 sol moquette, 2 vasques, une baignoire, un bidet, un vélux
chambre
25 m2 1 sol moquette, un velux
salle d'eau
1 sol moquette, une vasque, une douche avec portes coulissantes communique avec une chambre
Grenier
32 2 surface au sol, espace sous rampant espace chauffé utilisé occasionnellement, accès par échelle

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Belvès (24170)