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Appartement 61.8 m² - 3 pièces - Montélimar (26200)

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Prix 89 000 €
| Ref CAPMAI227
J'ai vendu

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS – Emplacement de 1 er choix à Montélimar. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités à pieds ! 5 min du Leclerc, pharmacie, boucherie, boulangerie, école du Bouquet et Lycée des Catalins et 15 min des Allées Provençales ; dans une résidence très calme et soignée.

Découvrez au 2 ème étage avec ascenseur cet agréable appartement d’une surface de 61.80 m² habitables (loi Carrez) comprenant :

Un hall d’entrée avec grand placard de rangements, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée de 26.69 m² donnant sur une terrasse couverte de 8.99 m² exposée Sud / Ouest, profitant d’une vue imprenable sur l’Ardèche ! Deux chambres (10.75 m² et 11.55 m²) une salle de bains et un WC séparé.

Côté stationnement, vous disposerez d’un parking privatif.

Chauffage individuel électrique et menuiseries PVC double vitrage. Fibre optique.

Sa situation exceptionnelle, sa résidence parfaitement entretenue et calme, sa belle terrasse avec vue dégagée, en font un bien remarquable à visiter rapidement !

Taxe foncière 808 euros / an

A propos de la copropriété :

Nombre de lot : 24

Pas de procédure en cours

Charges : 133 euros / mois ( ascenseur, eau froide, entretien des communs et espace verts, éclairage, assurance, syndic,)

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 61.8


Code postal 26200


Surface du séjour (m²) 26.69


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Imprenable sur l'Ardèche


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1980


copropriété OUI


nombre de lots 24


Quote Part annuelle des charges 1 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 89 000 €


Taxe foncière annuelle 808 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
carrelage
8.70 Rez-de-chaussée Entrée + dégagement - Grand placard de rangement
Cuisine
carrelage
10.24 Rez-de-chaussée Cuisine équipée ( hotte, plaque induction, four) plan de travail - Une porte fenêtre donnant accès direct sur la terrasse couverte.
salon/sejour
carrelage
16.45 Rez-de-chaussée Une porte fenêtre donnant accès direct sur la terrasse couverte
terrasse
carrelage
8.99 Rez-de-chaussée Terrasse privative couverte + grand placard de rangements. Vue imprenable sur l'Ardèche. Exposition Sud / Ouest. Pas de vis à vis
chambre
carrelage
10.75 Rez-de-chaussée Placard rangement
chambre
carrelage
11.55 Rez-de-chaussée
salle de bain
carrelage
3.28 Rez-de-chaussée
WC
carrelage
0.83 Rez-de-chaussée
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée Fibre optique - Chauffage individuel électrique - Chauffe eau récent ( mars 2015) de 150 litres - Menuiseries PVC double vitrage de 2010 et 2013 - Façade immeuble refaite en 2018 - Parking numéroté privatif - Copropriété très bien entretenue composée de 24 lots - Charges d'environ 133 euros / mois comprenant : eau froide, entretien commun et espaces verts, ordures ménagères, syndic, assurance et ascenseur.

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Montélimar (26200)