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Maison / Villa 154 m² - 7 pièces - Saint-Brevin-Les-Pins (44250)

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Prix 319 000 €
| Ref VCSMAI116
J'ai vendu

Description du bien

A vendre entre particuliers,

Sur la commune de Saint-Brévin-Les-Pins

A 150m de la mer et 800m du centre-ville

Maison de 154m² construite en 1958 sur un terrain de 343m², avec fort potentiel et gros volumes.

Cave en sous-sol et Garage.

La maison est habitable immédiatement. Un rafraichissement de la décoration sera à prévoir.

Au RDC, le couloir dessert :

- Un salon-séjour de 47m².

- Une cuisine aménagée et équipée de 19m², donnant sur la terrasse de la maison.

- Un bureau de 5m²

- Un toilette séparé

La partie nuit se situe au premier étage. Elle est composée de :

- Une chambre de 17m² avec placards

- Une chambre de 11.50m²

- Une chambre de 13m²

- Une chambre de 19m², avec cabinet de toilettes qui peut être transformé en salle d’eau, pour créer une suite parentale

- Une salle de bain avec baignoire et douche

- Un toilette séparé

Si vous souhaitez ajouter une chambre en RDC, vous avez la possibilité de scinder le salon séjour en une pièce de vie de 29m² et une chambre de 18m². Vous pourrez également transformer le bureau en salle d’eau.

En sous-sol, vous aurez la possibilité de créer votre cave à vin. Un espace buanderie peut également être aménagé.

A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse, au calme, à l’arrière de la maison.

Enfin, vous bénéficierez d’un garage pour votre voiture, ainsi que d’un dégagement pour ranger vélos, ou matériel de jardinage.

Les ouvertures sont en alu, double-vitrage. La majorité des volets roulants sont électriques.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 154


surface terrain 343


Surface loi Carrez (m²) 154


Code postal 44250


Surface du séjour (m²) 47


Nombre de pièces 7


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1958


Prix de vente 319 000 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Cave
-1 grande cave avec coin buanderie possible
salon/sejour
parquet
47 Rez-de-chaussée double salon séjour. deux espaces distincts. possibilité de refermer la cloison, pour par exemple, aménager une chambre en RDC.
cuisine
carrelage
19 Rez-de-chaussée grande cuisine aménagée et équipée. La cuisine est tout à fait utilisable en l'état, mais peut faire l'objet d'un réaménagement pour une modernisation de la pièce
bureau
moquette
5 Rez-de-chaussée placard. proximité avec les sanitaires. Possibilité de réaménager cette pièce en salle d'eau pour le RDC
WC
carrelage
2 Rez-de-chaussée
entrée
carrelage
6 Rez-de-chaussée couloir entrée desservant le salon, le séjour, la cuisine, le bureau, les toilettes
garage
beton
21 Rez-de-chaussée garage + dégagement
couloir
sol PVC
8 1
chambre
moquette
17 1 grands placards.
chambre
moquette
11.50 1 les volets sont fermés sur la photo mais sont en cours de réparation
Chambre parentale
moquette
19 1 la chambre dispose d'un lavabo. L'espace peut être agrandi pour aménager une douche en transformant le placard du couloir, accolé à la chambre.
chambre
moquette
13 1
salle de bain
carrelage
6 1 baignoire et douche

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Saint-Brevin-Les-Pins (44250)