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Maison / Villa 100 m² - 5 pièces - Bénodet (29950)

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Prix 268 000 €
| Ref BMRMAI104
J'ai vendu

Description du bien

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A vendre entre particuliers charmante maison avec une dépendance dans Bénodet à seulement 1,2 km de la plage, exposée plein Sud donnant sur un magnifique jardin arboré. Les baies vitrées du grand séjour permettent de profiter pleinement de ce bel environnement lumineux.

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La Maison s’organise de la manière suivante:

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AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

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- Une entrée salon de 15 m² doté d'un vaste dressing. Avant d’entrer dans la maison une terrasse en bois de 10 m² vous accueille à l’extérieur.

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- Un salon séjour très lumineux de 42 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, un poêle à bois de deux grandes baies vitrées coulissantes donnant côté Sud à une vaste terrasse en bois de 35 m² en partie couverte par une pergola complété par une piscine et un beau jardin

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AU PREMIER ÉTAGE :

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- Une première chambre avec un espace dressing et une salle de bain comprenant une baignoire balnéo double ouverte sur la chambre

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- Une seconde chambre

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- Une salle d’eau dotée d’une large douche à l’Italienne et d'un wc

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- La dépendance est composée d’une entrée de 4,2 m² avec ballon d’eau chaude électrique pour la maison et d’une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau ou chambre

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- Portail coulissant pouvant être motorisé car câble en réserve

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- Cour goudronnée donnant sur l’entrée de la maison et de la dépendance

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Tout cela sur un terrain de 568 m²

Chauffage électrique et pôele à bois

Tout à l’égout

Piscine au chlore de 1,5 m de profondeur

Toutes les fenêtres sont en double vitrage

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CHIFFRE D'AFFAIRES LOCATION SAISONNIERE :

juillet et août, 1 165 € x 8 semaines = 9 320 €

septembre, 800 € x 2 semaines = 1 600 €

TOTAL 10 920 €

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Taxe foncière 590

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Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 100


surface terrain 568


Code postal 29950


Surface du séjour (m²) 36


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin arboré


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1958


Prix de vente 268 000 €


Taxe foncière annuelle 590 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
Carrelage
15.75 Rez-de-chaussée dressing 3,5 m sur 62 cm de profondeur
salon/sejour
Moquette
36 Rez-de-chaussée Exposition Sud 2 grandes baies vitrées coulissantes Poêle a bois
cuisine
Carrelage
6 Rez-de-chaussée cuisine ouverte équipée
Entrée dépendance
Carrelage
4.2 Rez-de-chaussée ballon d’eau chaude électrique pour la maison
Chambre Dépendance
Carrelage
8.3 Rez-de-chaussée Dont douche à l’italienne de 1,3 m² qui n’est plus raccordée
Dégagement
Moquette
2.55 1
chambre
Plancher
11.55 1
salle de bain
Carrelage
3.38 1 Baignoire double
dressing
Plancher
2.4 1
chambre
Plancher
6.8 1
salle d'eau
Plancher
6.4 1 douche à l’Italienne wc

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Bénodet (29950)