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Maison / Villa 121 m² - 5 pièces - Gramond (12160)

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Prix 210 000 €
| Ref LMMAI162
J'ai vendu

Description du bien

A vendre entre particuliers, à Gramond (12160), à 5 minutes de Barqueville et de la nouvelle 2x2 voies qui vous conduit à Rodez en 15 minutes, cette jolie et confortable maison de 4 chambres, de 121 m2.

Constuite en 2005 sur un terrain arboré de 1188 m2, clotûré, vous serez séduits par sa fonctionnalité et son état impeccable.

La maison s'organise de plain pied pour la partie jour :

- grand séjour salon de 34 m2 avec deux baies vitrées donnant sur deux terrasses, dont une logia couverte.

- cuisine ouverte, équipée, de 8 m2.

- entrée de 5 m2 avec placard miroir.

- wc de 2 m2 avec lave mains.

Le coin nuit est situé un demi niveau plus bas :

- une chambre de13 m2 avec placard.

- une chambre de 12 m2 avec placard.

- une chambre de 12 m2 avec placard.

- une chambre de 15 m2 avec double exposition et très grand placard.

- une salle de bain de 9 m2 avec baignoire, cabine de douche, double vasques et radiateur sèche serviettes.

- un wc de 2 m2.

Vous profiterez aussi d'un très grand double garage de 75 m2.

Les menuiseries Aluminium et PVC, double vitrage, sont toutes équipées de volets électriques.

GROS AVANTAGE pour cette maison : des panneaux solaires en revente totale d'électricité vous rapporteront environ 1700 €/an !!

La taxe foncière est de 600 €.

A visiter sans tarder !!!

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 121


surface terrain 1188


Surface loi Carrez (m²) 121


Code postal 12160


Surface du séjour (m²) 34


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2005


copropriété NON


Prix de vente 210 000 €


Taxe foncière annuelle 600 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
carrelage
5 Rez-de-chaussée placard miroir
WC
carrelage
2 Rez-de-chaussée lave mains
cuisine
carrelage
8 Rez-de-chaussée
chambre
carrelage
13 Rez-de-chaussée grand placard
chambre
carrelage
12 Rez-de-chaussée grand placard
chambre
carrelage
12 Rez-de-chaussée grand placard
chambre
carrelage
15 Rez-de-chaussée grand dressing
salle de bain
carrelage
9 Rez-de-chaussée douche , baignoire, double vasque, sèche serviettes
WC
carrelage
2 Rez-de-chaussée
salon/sejour
carrelage
34 Rez-de-chaussée

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Gramond (12160)