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Maison / Villa 280 m² - 8 pièces - Benet (85490)

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Prix 223 000 €
| Ref DPMAI104
Sous Compromis

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, grande maison de charme rénovée d’environ 280 m², sur un terrain arboré et clôturé de 1520 m². Ce bien est situé sur la commune de Benet, route de Niort.

Idéale pour une grande famille, cette maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée de charme avec un bel escalier en pierre,

- Un vaste salon de 32 m² avec une cheminée en pierre, pour vos soirées d'hiver,

- Une salle à manger communiquant avec le salon, et offrant un accès direct au jardin,

- Une grande cuisine de 24 m², équipée et aménagée, très pratique grâce à ses nombreux rangements et son grand îlot central,

- Une arrière cuisine et une salle d’eau avec WC, douche et lavabo,

Au 1er étage, vous trouverez un pallier desservant 4 grandes chambres (de 18 m² à 23 m²), l’une avec un dressing, deux avec placards. La dernière chambre, jouxtant à une salle d'eau, offre la possibilité d'aménagement d'une suite parentale.

Ce niveau comprend également une grande salle de bains de 11 m², avec douche, vasque, baignoire et placard, ainsi qu’un WC séparé.

Le 2ème étage comprend :

- deux pièces mansardées de 11 et 25 m², qui peuvent potentiellement devenir des chambres supplémentaires, après installation de chauffages,

- un WC et un grenier.

Une magnifique cave est accessible par l’entrée.

A l’extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, idéale pour vos soirées d'été, un atelier, une dépendance en pierre, un abri de jardin.

La Taxe foncière est d’environ 1000 €. Chauffage fioul

Les plus de ce bien :

- Ouvertures PVC double-vitrage, adoucisseur d’eau

- Charme de la pierre et des poutres apparentes

- Terrain clos et arboré avec portail motorisé

- Tout à l’égout

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 280


surface terrain 1522


Code postal 85490


Nombre de pièces 8


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de niveaux 3


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition NORD-EST


Année de construction 1900


copropriété NON


Prix de vente 223 000 €


Taxe foncière annuelle 990 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
Pierre
8.90 Rez-de-chaussée
Salon
Carrelage
31.10 Rez-de-chaussée Avec cheminée en pierre
Salle à manger
Carrelage
32.40 Rez-de-chaussée Avec accès au jardin
cuisine
Carrelage imitation parquet
24.10 Rez-de-chaussée
Arrière cuisine
Carrelage
18.40 Rez-de-chaussée
Salle d'eau WC
Carrelage
4.40 Rez-de-chaussée
Pallier
Linoléum
17.60 1
Chambre 1
Parquet flottant
18 1
dressing
Parquet flottant
4.70 1
Chambre 2
Linoléum
19.60 1
Chambre 3
Linoléum
18.30 1
salle de bain
Linoléum
11 1
WC
Linoléum
1.35 1
Dégagement
Moquette
4.80 1
Chambre 4
Moquette
23.50 1
salle d'eau
Linoléum
2.30 1
Pallier
Linoléum
3.10 2
PIECE 1
Linoléum
11.50 2
PIECE 2
Linoléum
25 2

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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