A vendre entre particuliers, ce pavillon de 2009, en bon état, avec une autonomie de plain pied, sur un terrain de 1359 m².

Situé dans un environnement champêtre de quelques maisons, dans le village de Hiesville, bien connu dans l’histoire de la seconde guerre mondiale, puisque c’est ici que peu après le débarquement, les Américains établirent un premier poste de commandement le 6 juin 1944.

Sur 2 niveaux, le pavillon comprend au rez de chaussée :

• une grande pièce a vivre de 42 m², avec une cuisine aménagée et équipée. 2 baies coulissantes exposées Est et Ouest donnent une très belle luminosité a cet espace

• une buanderie / arrière cuisine

• un dégagement desservant :

+ une chambre

+ un wc

+ une salle de bain avec sèche serviette

A l’étage, mansardé, sur une dalle béton recouvert de parquet flottant, un dégagement distribue :

• 3 chambres avec nombreux placards sous pente et penderie. La grande chambre était a l’origine séparée en 2 chambres

• un wc avec lavabo sur colonne

A l’extérieur :

- un grand garage de 40 m² au sol, avec un grenier au-dessus accessible par escalier bois.

- une terrasse à l’avant de 15 m², exposée Est

- une terrasse aménagée de 60 m², à l’arrière exposée Ouest, en bois composite

Le tout sur un terrain en pelouse de 1359 m², clos de haies naturelles

Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, les baies coulissantes sont en aluminium. Les velux ont tous des stores.

Le chauffage est électrique, avec radiateurs. La consommation énergétique est d’environ 1430 Euros / an

L’assainissement est individuel, avec une fosse septique non conforme

La taxe foncière est de 430 Euros

Les écoles sont a Sainte Marie, avec un ramassage scolaire à proximité

Nous sommes à 7 kms de Sainte mère église, avec ses commerces et commodités et à 10 kms de la gare de Carentan

Les plages sont à 10 kms

Diagnostics de performance énergétique