Description du bien
Tout proche de Valognes, à vendre à Yvetot Bocage, cette charmante maison en pierre de 193 m², entièrement rénovée avec soin, ainsi qu’une petite maison en pierre à restaurer (pour un gîte), sur un jardin de 1800 m², clos de haies, agrémenté d’un barbecue/four à pain et d’un puit fonctionnel.
La maison comprend au RDC :
- une grande entrée avec un majestueux escalier en bois exotique. Elle dessert :
- - d’un côté un séjour/salon de 45 m², tout en boiserie, avec une belle cheminée insert en pierre de Valognes.
- - de l’autre côté une cuisine de 23 m², aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, frigo), avec une cheminée ouverte en pierre. Elle donne accès à une chaufferie/buanderie de 15 m². Une porte fenêtre permet d’aller sur une terrasse avec barbecue/four à pain.
- - Sur l’arrière de la maison une chambre de 10,50 m², avec salle de bain privative de 7 m², aménagée.
+ WC/lave main sous les escaliers.
A l’étage, mansardé :
- une belle mezzanine, très claire, distribuant :
- 2 chambres de 12 et 28 m², avec grenier/dressing de 18 m² (à rafraichir)
- Une salle d’eau/wc de 7 m²
Les planchers de l’étage sont en bois + novopan, recouvert de moquette.
Le chauffage central est au fuel, avec une cuve et des radiateurs.
Les fenêtres sont toutes en PVC bois, avec volets battants bois.
Aucun travaux n’est à prévoir.
A l’extérieur, clos de hautes haies :
La cour est gravillonnée, avec un parvis longeant le devant de la maison.
Un puit avec une pompe à main et une pompe électrique fonctionnelle.
Un verger sur le côté de la maison.
Plusieurs dépendances :
- une petite maison de 50 m² au sol en pierre, couverte en ardoise, sur 2 niveaux (idéale pour faire un gîte), avec son jardinet séparé.
- 2 appentis de 7 et 14 m²
- un garage en tôle de 47 m²
La taxe foncière est de 500 €
Descriptif du bien
Surface habitable (m²) 193
surface terrain 1800
Code postal 50700
Surface du séjour (m²) 45.72
Nombre de pièces 6
Nombre de chambre(s) 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage FIOUL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Prix de vente 195 000 €
Taxe foncière annuelle 500 €
