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Appartement 37.5 m² - 2 pièces - Bordeaux (33000)

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Prix 175 000 €
| Ref EHMAI192
J'ai vendu

Description du bien

A vendre entre particuliers, venez découvrir au 4ème et dernier étage d’une petite résidence avec ascenseur très bel appartement comprenant une entrée/cuisine, une pièce de vie, une chambre, ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol.

Cet appartement saura notamment vous séduire par son très bon emplacement…

- Au 182 rue d’Ornano, dans un quartier recherché de Bordeaux,

- Au pied du tram A et proche des lignes de bus A, 4, 9 et 26,

- A proximité immédiate du stade Chaban Delmas,

- Quartier dynamique avec toutes commodités et commerces,

- Hypercentre de Bordeaux accessible rapidement à pieds,

…ses prestations de qualité…

- Nous débutons la visite par une entrée avec interphone,

- Cette dernière donne sur une belle cuisine équipée de 8,1 m², avec meuble, rangements, réfrigérateur, deux plaques de cuisson, hotte ;

- En prolongement, un espace de vie de 13,5 m² avec parquet au sol, placard et vue dominante sur Bordeaux ;

- Une belle chambre de 11,3 m² avec parquet au sol, grand placard et vue dominante sur Bordeaux ;

- Nous terminons la visite par une belle salle d’eau de 4,6 m² avec cabine de douche, meuble, WC et VMC ;

… et sa qualité en tant qu’investissement :

- Résidence à taille humaine sécurisée par interphone ;

- Excellent état des communs, aucune procédure en cours ;

- Appartement également en excellent état, double vitrage ;

- Emplacement de choix, toutes commodités et transports ;

- Parking privatif en sous-sol, portail avec ouverture électrique ;

- Très forte demande locative sur le secteur ;

- Taxe foncière de 700 € ;

Affaire à saisir rapidement !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 37.5


Surface loi Carrez (m²) 37.5


Code postal 33000


Surface du séjour (m²) 13


Nombre de pièces 2


Nombre de chambre(s) 1


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Année de construction 1998


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 175 000 €


Taxe foncière annuelle 700 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
Lino
4 Nous débutons la visite par une entrée avec interphone,
cuisine
Lino
8.1 4 Belle cuisine équipée de 8,1 m², avec meuble, rangements, réfrigérateur, deux plaques de cuisson, hotte
salon/sejour
Parquet
13.5 4 Espace de vie de 13,5 m² avec parquet au sol, placard et vue dominante sur Bordeaux ;
chambre
Parquet
11.3 4 Belle chambre de 11,3 m² avec parquet au sol, grand placard et vue dominante sur Bordeaux
chambre
Lino
4.6 4 Nous terminons la visite par une belle salle d’eau de 4,6 m² avec cabine de douche, meuble, WC et VMC

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Bordeaux (33000)