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Maison de village 60 m² - 3 pièces - Eauze (32800)

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Prix 78 000 €
| Ref CTMAI190

Description du bien

A vendre entre particuliers. Découvrez cette magnifique maison de ville en parfait état offrant 60m2 de surface habitable sans compter le garage de 18m2.

Aucuns travaux à prévoir et pas d’extérieur pour cette maison de ville.

Située au calme sur la commune de Courrensan (32330) à seulement 10 minutes de Eauze et de toutes les commodités, cette maison très bien entretenue et entièrement rénovée allie avec élégance le charme de l’ancien au confort du moderne.

La maison particulièrement fonctionnelle est organisée sur deux niveaux dont :

Un rez-de-chaussée composé comme suit :

Un garage de 18m2.

Une petite entrée d’environ 2m2.

Un escalier permettant d’accéder à l’étage.

A l’étage, vous retrouverez :

Une lumineuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 12m2 donnant une grande cuisine ouverte et entièrement équipée de 12m2.

Une première chambre de 10m2 avec grands placards intégrés et aménagés.

Une seconde chambre de 10m2 toujours avec grands placards intégrés et aménagés.

Une belle salle d’eau de 5m2 avec douche, meuble double vasques et WC.

A l’extérieur, vous retrouverez :

Un accès direct aux commodités et commerces du village de Courrensan.

Des places de parking gratuites en bas de la maison.

La maison ne dispose pas d’extérieur, de terrasse ou de balcon.

Concernant les prestations :

Menuiserie PVC double vitrage pour toute la maison.

Chauffage électrique programmable chaleur douce.

Volets roulants électriques.

Ballon d’eau chaude.

Facture énergétique de 125 euros/mois.

Assainissement collectif au tout à l’égout.

Taxe foncière faible de 360 euros annuelle.

Toiture en parfait état.

Possibilité de faire une acquisition de la maison entièrement meublée, les modalités sont à discuter avec le propriétaire.

Maison saine et entretenue en parfait état.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 60


Surface loi Carrez (m²) 60


Code postal 32800


Surface du séjour (m²) 12


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2012


Prix de vente 78 000 €


Taxe foncière annuelle 360 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
parquet
2 Rez-de-chaussée entrée RDC
garage
béton
18 Rez-de-chaussée garage indépendant
salon/sejour
parquet
12 1 ouvert sur la cuisine
cuisine
sol PVC
12 1 cuisine ouverte entièrement équipée
chambre
parquet
10 1 grands placards intégrés
chambre
parquet
10 1 grands placards intégrés
salle d'eau
carrelage
5 1 douche, meuble double vasques et baignoire

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Eauze (32800)