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Maison / Villa 193 m² - 6 pièces - Île-Tudy (29980)

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Prix 362 000 €
| Ref BMRMAI102

Description du bien

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A vendre entre particuliers, dans une impasse au calme dans l’île Tudy vaste maison exposée Sud de 193 m² habitable sur un terrain de 1922 m². Grand potentiel pour cet ancien corps de ferme des années 1900 avec extension datant de 2007!

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POINTS FORTS: Toiture entièrement refaite en 2010, vaste appentis de 30 m², 83 m² de sous-comble aménageable, atelier de 20 m², environnement extrêmement calme, à 250m de la plage du Teven et à proximité immédiate de toutes commoditées.

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AU REZ DE CHAUSSÉE (surface au sol total 162 m² + appentis) :

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- Une entrée salon de 26 m² avec remise de 3,9 m²

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- Un vestiaire de 6 m² donnant sur

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- Une salle d’eau de 3,7m² et un wc de 1,3 m² sous l’escalier

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- un séjour de 23 m² avec porte fenêtre

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- Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 27,5 m² donnant sur une terrasse de 27 m² initialement prévu pour une véranda

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- Un cellier de 9,5 m²

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- Un dégagement de 4,7 m² donnant sur

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- Une salle d’eau de 8,9 m², un wc de 2 m² et une remise de 2 m²

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- Une première chambre de 14,5 m²

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- Un appentis de 30 m² donnant accès à l’atelier de 20 m²

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- Local fioul 7,6 m²

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AU PREMIER ÉTAGE (surface au sol total 142,5 m²) :

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- Un palier de 2,5 m² distribuant sur7,2

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- Une deuxième chambre de 30 m²

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- Une troisième chambre de 19 m² avec rangement

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- Un bureau de 7,2 m²

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- Une partie sous comble de 6 m² pouvant donner accès si percement du mur au deux pièces sous comble non aménagées

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- Une première pièce sous-comble de 34,5 m²

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- Une seconde pièce sous-comble de 43 m² avec deux velux et une grande lucarne exposée sud

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Maison aux vastes espaces tout en double vitrage PVC, chauffage fioul, grand jardin plat et arboré, emplacement recherché et calme absolu... autant d’atouts qui font que ce bien peut convenir à vos projets.

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Taxe foncière 1200 €

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 193


surface terrain 1922


Code postal 29980


Surface du séjour (m²) 26


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 2


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente 362 000 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
vestiaire
carrelage
6 Rez-de-chaussée
salle d'eau
carrelage
3.7 Rez-de-chaussée
Remise
3.9 Rez-de-chaussée
WC
carrelage
1.3 Rez-de-chaussée
Salle à manger
lino parquet
23 Rez-de-chaussée Porte fenêtre exposée sud
salon/sejour
carrelage
26 Rez-de-chaussée Porte d'entrée exposée sud
cuisine
carrelage
27.5 Rez-de-chaussée Donnant sur une terrasse de 27 m² initialement prévu pour une véranda
cellier
carrelage
9.5 Rez-de-chaussée
Dégagement
carrelage
4.7 Rez-de-chaussée
salle d'eau
carrelage
8.9 Rez-de-chaussée
WC
carrelage
2 Rez-de-chaussée
chambre
carrelage
14.5 Rez-de-chaussée
Remise
carrelage
2 Rez-de-chaussée
Appentis
30 Rez-de-chaussée
Atelier
béton
20 Rez-de-chaussée
Local fioul
béton
7.6 Rez-de-chaussée
Palier
moquette sur plancher
2.5 1
chambre
moquette sur plancher
30 1
chambre
moquette sur plancher
19 1
chambre
lino plancher
7.2 1
Dégagement
plancher
6 1 sous comble
pièce 1 sous comble
34.5 1
pièce 2 sous comble
plancher
43 1 2 velux et une grande lucarne exposée sud

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Île-Tudy (29980)