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Maison / Villa 174.28 m² - 7 pièces - Baguer-Morvan (35120)

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Prix 343 000 €
| Ref OCMAI126
J'ai vendu

Description du bien

A vendre entre particuliers sur la Commune de BAGUER-MORVAN à 30mn de SAINT MALO cette superbe maison contemporaine de 174m² entièrement de plain pied construite en 2002 vous offre :

Une entrée avec penderie, une magnifique pièce vie de 57.58m² avec une cheminée centrale donnant sur la salle à manger et le salon, ces 2 pièces avec baies vitrées vous permettent d’accéder à la terrasse de 48m² exposée Sud, une belle cuisine équipée, un cellier-buanderie qui dessert un local de rangement extérieur et le car-port pour 2 voitures.

D’un côté vous trouverez une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing. De l’autre côté un espace nuit distribué par un grand couloir avec placards dans lequel se trouve une première chambre avec sa salle d’eau privative, 1 chambre avec un grand dressing, 1 grande salle de bain + douche et double vasque et 2 autres chambres avec placard.

Cette maison est implantée sur un très beau terrain de 2 024m² clos et arboré et bénéficie de prestations de qualités (chauffage au sol électrique, huisseries en aluminium, volets roulants, portail motorisé…). La maison est raccordée au tout à l’égout, la consommation électrique est d'environ 2 600€/an et la taxe foncière est de 860€.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 174.28


surface terrain 2024


Code postal 35120


Surface du séjour (m²) 57.58


Nombre de pièces 7


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 2002


copropriété NON


Prix de vente 343 000 €


Taxe foncière annuelle 860 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
carrelage
4.09 Rez-de-chaussée placard-penderie
salon/sejour
carrelage
57.58 Rez-de-chaussée cheminée centrale
cuisine équipée
carrelage
10.32 Rez-de-chaussée équipements : four, plaques vitro, lave-vaisselle, hotte et réfrigérateur
cellier-buanderie
carrelage
6.36 Rez-de-chaussée
Suite parentale
carrelage
20.09 Rez-de-chaussée chambre avec salle d'eau et dressing
WC
carrelage
1.68 Rez-de-chaussée wc dans l'entrée
couloir
parquet flottant
12.72 Rez-de-chaussée placards
chambre
parquet flottant
13.50 Rez-de-chaussée salle d'eau privative
chambre
parquet flottant
10.54 Rez-de-chaussée placard
chambre
parquet flottant
10.19 Rez-de-chaussée placard
chambre
parquet flottant
17.51 Rez-de-chaussée chambre avec dressing
salle de bain
carrelage
8.28 Rez-de-chaussée 2 vasques, baignoire et douche
WC
carrelage
1.42 Rez-de-chaussée

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Baguer-Morvan (35120)