Vous n'avez pas trouvé
le bien qui vous intéresse ?

Recevez les biens correspondants
à votre recherche dans votre boîte mail !

Créer l'alerte

Maison / Villa 176 m² - 7 pièces - Agen-D'Aveyron (12630)

< Retour
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
Prix 320 000 €
| Ref FMMAI154
J'ai vendu

Description du bien

Nichée dans un coin de verdure à 10 minutes de l'agglomération ruthénoise découvrez cette très belle maison en pierre située dans un magnifique cadre bucolique.

Cette maison en pierre au cachet extraordinaire construite au XIXème siècle a été entièrement rénovée et possède une superficie habitable de 176m². Celle-ci se compose d'une entrée avec véranda menant à un grand salon avec sa cuisine US équipée et dotée d'un grand ilôt central, le tout d'une superficie de plus de 48m² ! Par la suite vous trouverez le séjour très lumineux avec ses nombreuses ouvertures et son côté chaleureux avec son poêle à bois installé en 2016. Toujours au rez de chaussée une chambre de 11,40m² avec espace bureau et une buanderie de 10m². Cerise sur le gateau pour ce RDC une dernière grande pièce à vivre de plus de 42m² dans laquelle une suite parentale peux par exemple être créer. (voir projet 3D réalisé par un architecte d'intérieur)

Au 1er étage vous trouverez deux chambres supplémentaires de 15,50m² et 11m² ayant conservé leur cachet avec notamment un magnifique plancher en bois d'origine et des poutres apparentes. Une salle d'eau pour une des chambres et une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC complètent cet étage.

Attenant à la demeure vous trouverez la grange et ses sous-sol d'une superficie totale de plus de 200m² pouvant être exploitée en aménagement supplémentaire ou bien conservée en l'état permettant un grand espace de stockage.

Le tout dans un cadre magnifique et naturel à seulement 10 minutes de Rodez à Agen d'Aveyron. Vous béneficierez d'un terrain plat de 4 076m² avec ses massifs d'ornement, ses arbres fruitiers, sa piscine hors sol.

Bien IDEAL pour toutes personnes désireuses d'acquérir un bien pour vivre dans un cadre bucolique près de l'agglomération ruthénoise.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 176


surface terrain 4076


Surface loi Carrez (m²) 176


Code postal 12630


Surface du séjour (m²) 48


Nombre de pièces 7


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 1


Vue Panoramique


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1861


Prix de vente 320 000 €


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 248 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
Parquet
48.40 Rez-de-chaussée Avec Ilôt Central
salon/sejour
Parquet
42.55 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
11.40 Rez-de-chaussée
Grange
100 Rez-de-chaussée
Buanderie
Lino
9.90 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Parquet d'origine
26.50 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet d'origine
15.55 1
chambre
Moquette
12.85 1 Avec salle d'eau
salle de bain
Parquet d'origine
5.40 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Nos outils

Ajouter à ma sélection
Imprimer cette fiche
Calculette

Partager sur

Nous contacter

Mon Aide Immobiliere
Siège Social : 7 Place De La Mairie
33360 Latresne
05.56.46.24.81

Agen-D'Aveyron (12630)