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Maison / Villa 90 m² - 4 pièces - Coulaures (24420)

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Prix 160 000 €
| Ref ECMAI170

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, à 30 min de Périgueux, 10 min d'Excideuil village tous commerces et écoles, lycée

Dans un hameau au calme, bel ensemble en pierre comprenant une maison, une grange sur un terrain clos de 5000 m² cultivé en permaculture.

La maison en pierre récemment restaurée se compose:

d'un sous sol complet de 57 m² entierement isolé.

d'une pièce à vivre de 33 m² avec coin salon et cuisine. Un poele à bois

une chambre avec sol parquet de 12 m²

une salle de bains avec douche, vasque et toilettes de 8 m².

à l'étage:

une suite parentale de 18 m² avec une chambre et sa salle de bains avec douche, baignoire et vasque

un wc indépendant

Une troisième et dernière chambre de 8 m² mansardée, 18 m² au sol

Double vitrage partout, isolation des murs, toitures.

Radiateur éléctrique récent

Fosse septique conforme.

Une grange en pierre actuellement séparée en 4 parties, 13 m², 29 m², 65 m² et 26 m²

Réserve d'eau sous la terrasse couverte de 35 000 litres

Piscine hors sol de 8x4 m

Joli terrain arboré.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 90


surface terrain 5000


Code postal 24420


Surface loi Carrez (m²) 90


Surface du séjour (m²) 33


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 2


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Prix de vente 160 000 €


Taxe foncière annuelle 426 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
parquet
33 Rez-de-chaussée
cuisine
Rez-de-chaussée
chambre
parquet
12 Rez-de-chaussée
WC
Rez-de-chaussée
salle d'eau
8 Rez-de-chaussée
chambre
parquet
8 1 chambre mansardé, 18 m² au sol
salle de bain
6 1
WC
1
chambre
parquet
12 1 chambre mansardée avec salle de bains

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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