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Maison de village 83 m² - 4 pièces - Siorac-En-Périgord (24170)

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Prix 80 000 €
| Ref VEMAI105
Offre d'achat acceptée

Description du bien

Maison de village en pierres au coeur d'un village du Périgord Noir,

Maison comprenant une cuisine de 13.50 m2, donnant sur un salon/salle à manger lumineux de 18.80 m2 avec une grande cheminée, une chambre spacieuse de 16.50 m2 avec un sol en chataignier,

Au rez de chaussée, un wc et une salle de douche de 2.50 m2,

Accessible par un escalier extérieur, une chambre au 1er de 19.20 m2 avec un espace de 4.46 m2 pouvant servir de bureau et un dressing de 5.40 m2, plancher en châtaignier,

une cave de 20.60 m2 où se trouve la chaudière fioul changée récemment,

Un garage de 28 m2.

Maison raccordée au tout à l'égoût,

mitoyenneté sur un côté,

Taxe foncière : 780 euros

Terrain arboré de 365 m2, clôturé,

Commerces et services accessibles à pied : poste, coiffeurs, gare SNCF, pharmacie, supermarché, pressing, restaurant..

Vie associative dynamique,

Construction saine, situation proche des commodités,

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 83


Code postal 24170


Surface du séjour (m²) 18


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de niveaux 2


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Année de construction 1950


copropriété NON


Prix de vente 80 000 €


Taxe foncière annuelle 780 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
13.50 Rez-de-chaussée sol carrelé. 2 entrées possible 1 placard mural
salon/sejour
18.80 Rez-de-chaussée grande cheminée, possibilité d'y installler un poêle lino au sol 1 porte qui donne sur la terrasse
chambre
16.50 Rez-de-chaussée plancher en chataignier, grande fenêtre qui donne sur le jardin
chambre
19.20 Rez-de-chaussée chambre accessible par un escalier exterieur plancher en chataignier cette chambre bénéficie d'un espace 4, 50 m2 qui peut être aménagé en bureau + un dressing de 5.40 m2 surface qu sol
salle d'eau
2.20 Rez-de-chaussée lavabo + wc (sanybroyeur) possibilité d'aggrandir cette pièce
terrasse
19.20 Rez-de-chaussée terrasse devant chambre de l'étage vue sur le jardin
garage
28 Rez-de-chaussée petite séparation dans le garage, espace véhicule et lieu de stockage de matériel, 2 entrées
cave
20.60 Rez-de-chaussée un point d'eau chaudiere fioul récente
entrée
2.90 Rez-de-chaussée entrée couverte devant porte principale
WC
1.30 Rez-de-chaussée sol carrelé
salle d'eau
2.50 Rez-de-chaussée 1 lavabo et une douche sol carrelé

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Siorac-En-Périgord (24170)