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Maison / Villa 75.35 m² - 3 pièces - Montélimar (26200)

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Prix 133 000 €
| Ref CAPMAI218
Offre d'achat acceptée

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS – Montélimar, quartier Pracomptal, agréable maison plain-pied sur vide sanitaire d’une surface de 75.35 m² habitables, comprenant :

Un beau et lumineux séjour de 28.40 m² avec cheminée insert et accès sur une petite terrasse, une cuisine aménagée et indépendante de 9.60 m². Un couloir doté d’un grand placard de rangements, une salle de bains, un WC séparé et 2 chambres de 10.80 m² chacune, équipées de placard muraux.

Côté extérieur, elle vous offre un jardin avec forage, entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis de 356 m² piscinable. Un garage carrelé 21.70 m² communicant avec la maison, avec possibilité de créer une 3 ème chambre.

Également, vous disposerez d’un droit de culture avec la CNR, vous permettant de profiter d’un terrain supplémentaire attenant et privatif.

A visiter rapidement !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 75.35


Code postal 26200


Surface du séjour (m²) 28


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 2


Vue Jardin


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1970


Prix de vente 133 000 €


Taxe foncière annuelle 695 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
carrelage
9.60 Rez-de-chaussée porte de communication avec le garage
couloir - dégagement
parquet flottant
7.40 Rez-de-chaussée placard
WC
carrelage
1.32 Rez-de-chaussée
salle de bain
carrelage
4.68 Rez-de-chaussée
chambre
parquet flottant
10.80 Rez-de-chaussée Placard mural
chambre
parquet
10.80 Rez-de-chaussée placard mural
garage
carrelage
21.70 Rez-de-chaussée communication avec la maison, possibilité de créer une 3 -ème chambre.
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée Vide sanitaire - Forage - Fibre optique - Survitrage sauf porte fenêtre en double vitrage- Possibilité de louer un droit de culture à la CNR, cout annuel environ 30 euros, sans obligation.
salon/sejour
parquet flottant
28.40 Rez-de-chaussée Porte fenêtre accès sur l 'extérieur - Cheminée insert

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Montélimar (26200)