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Maison / Villa 97 m² - 5 pièces - Courseulles-Sur-Mer (14470)

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Prix 283 000 €
| Ref SLMAI107.

Description du bien

A vendre entre particuliers, maison de 5 pièces principales à Courseulles sur mer, dotée d’une grande terrasse de 22m² avec une vue imprenable sur le port de plaisance.

Situation exceptionnelle pour ce bien situé au cœur de cette station balnéaire touristique de la Côte de Nacre, au pied des commerces, des restaurants et des plages.

Cette maison de 97m² habitables sur 3 niveaux bénéficie d'une double orientation (nord ouest côté terrasse / sud est côté jardin).

Elle se compose comme suit:

- Au rdc : Entrée avec grand placard sous escalier.

- Au 1er niveau: Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/ salon traversant donnant sur la terrasse en bois, wc.

- Au 2ème niveau : Salon côté cour, salle de bains, wc, chambre avec grand placard et 2 portes-fenêtres côté port.

- Au 3ème niveau: 2 chambres, une côté cour et une côté port, salle de douche.

Côté cour, un jardin privatif de 30m² entièrement clos, en orientation sud est.

La maison est située dans une copropriété de 10 lots, et dispose de stationnements extérieurs libres, dont un emplacement privé.

Bien rare à la vente avec beaucoup de charme, emplacement idéal pour les amoureux de la mer !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 97


surface terrain 30


Code postal 14470


Surface du séjour (m²) 32


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 4


Vue Port de Courseulles sur mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 1


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1988


copropriété OUI


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 962 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 283 000 €


Charges 962 €


Taxe foncière annuelle 1 680 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
Sol PVC imitation bois
3.50 Rez-de-chaussée
cuisine
Sol en carrelage
10 1 Aménagée et équipée
WC
Sol en carrelage
1.46 1
salon/sejour
Sol parquet bois
22.50 1 Double fenêtre donnant sur terrasse
salon/sejour
Sol en jonc de mer
12 2 2 doubles fenêtres coté cour
WC
Sol en carrelage
1.06 2
salle de bain
Sol en carrelage
3.50 2 Double vasque/ baignoire
chambre
Sol en jonc de mer
11.50 2 Grand placard avec portes coulissantes
salle d'eau
Sol en carrelage
4 3 1 vasque / douche
chambre
Sol en PVC lame bois clair
13.80 3 Velux
chambre
Sol en PVC lame bois clair
13.50 3 Velux. Salle de d'eau attenante

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Courseulles-Sur-Mer (14470)