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Maison / Villa 123 m² - 4 pièces - Luc-La-Primaube (12450)

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Prix 169 000 €
| Ref FMMAI150
Sous Compromis

Description du bien

A vendre entre particuliers, belle maison de plain pied très lumineuse avec 3 chambres située à Comps La Grand Ville à seulement 10 minutes de La Primaube et à deux pas de l'école d'une superficie de 123m² sur un terrain de 1 700m² !

Cette belle maison entièrement de plain pied se compose d'une entrée menant à un grand salon-séjour traversant et lumineux d'une superficie de 43m² et d'une cuisine indépendante de 8m². Le salon donne accès à un grand balcon exposé Sud-Ouest donnant une superbe vue sur la campagne et à une deuxième grande terrasse côté entrée.

Par la suite vous trouverez un dégagement donnant sur 3 chambres dont une grand suite parentale de 28m² avec salle de bain et dressing, une deuxième salle de bain avec douche et un WC indépendant

Côté pratique la maison possède un cellier de 9,70m², une cave de 24m² et un grand garage de 40m².

Pour terminer vous profiterez d'un charmant jardin arboré et parfaitement entretenu d’une superficie de 1 700m² !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 123


surface terrain 1700


Surface loi Carrez (m²) 123


Code postal 12450


Surface du séjour (m²) 43


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1986


Prix de vente 169 000 €


Charges 125 €


Taxe foncière annuelle 828 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Carrelage
43.72 Rez-de-chaussée
entrée
Carrelage
3 Rez-de-chaussée
cuisine
Carrelage
8 Rez-de-chaussée
Dégagement
Carrelage
15 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
17.48 Rez-de-chaussée
salle de bain
Carrelage
6 Rez-de-chaussée
dressing
Carrelage
3.90 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
10.02 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
10.87 Rez-de-chaussée
salle de bain
Carrelage
2.50 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
1.25 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
1.5 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Luc-La-Primaube (12450)