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Maison / Villa 175 m² - 9 pièces - Bascons (40090)

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Prix 193 000 €
| Ref CTMAI187

Description du bien

A vendre entre particuliers. Maison familiale de caractère offrant une surface habitable de 175m2 sans compter le garage indépendant de plus de 70m2.

Possibilité de diviser ou modifier facilement les espaces.

Cette maison située dans un quartier très calme de Bascons (40090) à seulement 10 minutes de Mont de Marsan offre de réelles perspectives pour toute personne cherchant à rénover.

Avec son cachet de l’ancien, cette maison très bien entretenue demande juste à être remise à votre goût.

 

La maison organisée sur deux étages se compose comme suit :

 

Au rez de chaussée, vous retrouverez :

Une entrée de 4m2.

Un salon-séjour de 30m2 exposé au Sud.

Une cuisine séparée et aménagée de 18m2 avec cellier attenant de 11m2.

Une première chambre de 10m2.

Une seconde chambre de 10m2 avec placards.

Une troisième chambre de 12m2 avec placards.

Une quatrième chambre de 9m2.

Une salle de bains de 4m2 avec baignoire et meuble SDB.

Un WC séparé.

 

A l’étage, vous retrouverez :

Une cinquième chambre de 12m2.

Une sixième chambre mansardée de 14m2.

Une septième chambre mansardée de 19m2.

Une huitième petite chambre de 9m2 environ.

Une salle d’eau de 4m2 avec douche, meuble SDB et WC.

 

A l’extérieur, vous retrouverez :

Un terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 1600m2.

Un garage de 70m2 pouvant accueillir 2 véhicules et un appenti de 28m2.

 

Concernant les prestations :

Possibilité de diviser la maison en appartements et de modifier facilement les espaces.

Chauffage central au fioul (possibilité de remplacement par une pompe à chaleur).

Menuiseries bois simple vitrage.

Volets bois type persienne.

Toiture et façades en très bon état.

Assainissement individuel.

Taxe foncière annuelle de 800 euros.

 

Prix à discuter, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise en état (électricité, menuiseries, sanitaires…) mais le prix affiché tient déjà largement compte de l’effort financier à prévoir pour les futurs acquéreurs.

Maison saine et entretenue à remettre au goût du jour !

Idéal pour vous lancer dans un très beau projet de rénovation

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 175


surface terrain 1600


Code postal 40090


Surface loi Carrez (m²) 175


Surface du séjour (m²) 30


Nombre de pièces 9


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de niveaux 2


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1972


Prix de vente 193 000 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
carrelage
4.50 Rez-de-chaussée
salon/sejour
carrelage
30 Rez-de-chaussée ouvert sur terrain à l'arrière de la maison
cuisine
carrelage
18 Rez-de-chaussée cuisine équipée avec cellier attenant de 11m2.
chambre
carrelage
9 Rez-de-chaussée placards
chambre
carrelage
9 Rez-de-chaussée
chambre
carrelage
12 Rez-de-chaussée placards
chambre
carrelage
9 Rez-de-chaussée
salle de bain
carrelage
4 Rez-de-chaussée baignoire, meuble SDB
garage
dalle béton
70 Rez-de-chaussée +appenti 28m2
cage d'escalier / dégagement
parquet
13 1
chambre
parquet
11 1
chambre
parquet
9 1
chambre
parquet
14 1
chambre
parquet
18 1
salle d'eau
carrelage
4 1 douche, meuble SDB et WC
Grenier
dalle béton
20 1 aménageable

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Bascons (40090)