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Maison / Villa 116 m² - 5 pièces - Quins (12800)

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Prix 105 000 €
| Ref FMMAI148
Sous Compromis

Description du bien

Niché dans un coin de verdure à mi-chemin entre Albi et Rodez et à seulement 2 minutes de la voie rapide Rodez-Albi-Toulouse découvrez ce corps de ferme à rénover au potentiel exceptionnel.

Ce corps de ferme se compose d'une grande maison de plain pied d'une superficie habitable de 116m². Celle-ci se compose d'une entrée de 9m² menant à un spacieux et lumineux salon/séjour de 25m² avec sa cuisine. Le salon donne accès à l'exterieur et à un petit balcon agréable exposé plein Sud.

Par la suite vous trouverez 4 grandes chambres dont une grande chambre parentale de 25m² avec sa salle de bain privative. Une deuxième salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complète le tout.

Au sous-sol vous profiterez d'un espace de plus de 200m² avec garage, atelier, cave et d'une dépendance de 27m².

Le tout sur un terrain plat et arboré de plus de 2 000m².

IDEAL pour toutes personnes désireuses d'acquérir un bien pour une activité professionnelle ou tout simplement pour vivre dans un cadre bucolique.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 116


surface terrain 2000


Code postal 12800


Surface du séjour (m²) 25


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 4


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1920


Prix de vente 105 000 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Sous-sol
200 -1 Garage, Atelier, Cave...
Dépendance
27 -1
entrée
Carrelage
8.65 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Parquet
25 Rez-de-chaussée
chambre
Lino
24.65 Rez-de-chaussée Avec salle de bain privative
chambre
Lino
15.50 Rez-de-chaussée
chambre
Lino
19 Rez-de-chaussée
chambre
Lino
17.76 Rez-de-chaussée
salle de bain
Carrelage
5.50 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Quins (12800)