Description du bien
A vendre entre particuliers, maison de 94m² (+ véranda) sur sous sol complet, idéalement placée, en fond d'impasse, dans le bourg de Saint Michel Mont Mercure, à 10 minutes des Herbiers.
Elle se compose comme suit :
- Une entrée de 4m²
- Une cuisine aménagée et équipée de 10m²
- Un salon séjour traversant (31m²) avec cheminée insert
- Une véranda d'environ 18m²
Un dégagement dessert ensuite :
- 3 chambres avec placards de 10, 10 et 11m² chacune
- une salle de bain (douche + baignoire) de 6.7m²
- un wc sépraré, avec lave main
Au sous sol, un grand garage avec portail électrique et plusieurs pièces aménageables notamment en 4ème chambre, pour une superficie totale de 102m².
A l'extérieur, le terrain de 650m² environ fait le tour de la maison, et les haies vous assurent une intimité complète. Pas de vis à vis.
La maison, de 1983, est parfaitement entretenue : la pompe à chaleur a été installée en 2009 (chauffage au sol), et l'isolation des combles refaite en 2014 : économies garanties !
Double vitrage, tout à l'égout, et places de parking devant. Pas de gros travaux à prévoir, éventuellement au mise à votre goût niveau décoration.
Prévoir 510€ de taxe foncière
Les plus de cette maison :
- Entretien impeccable
- Econome en énergie
- Pompe à chaleur
- Proche toutes commodités et tous services
- Sous sol complet
Descriptif du bien
Surface habitable (m²) 94
surface terrain 650
Code postal 85700
Surface du séjour (m²) 31
Nombre de pièces 5
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de niveaux 1
Terrain arboré OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1983
Prix de vente 153 000 €
Charges 80 €
Taxe d'habitation 510 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| entrée
carrelage |
4 | Rez-de-chaussée | |
| cuisine
carrelage |
10 | Rez-de-chaussée | |
| salon/sejour
carrelage |
31 | Rez-de-chaussée | cheminée insert |
| véranda
carrelage |
18 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
parquet |
11 | Rez-de-chaussée | placard |
| chambre
parquet |
10 | Rez-de-chaussée | placard |
| chambre
parquet |
10 | Rez-de-chaussée | placard |
| salle de bain
carrelage |
6.7 | Rez-de-chaussée | double vasque, baignoire et douche |
| WC
carrelage |
1.5 | Rez-de-chaussée | lave main |
